역삼한스빌 17평 적정 호가는 얼마인가요?

역삼한스빌 17평(전용 39.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 4.5억~4.7억, 중층(5~8층) 4.7억~4.8억, 고층(9~12층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tvOLX?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역삼한스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역삼한스빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역삼한스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 13평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다.

역삼한스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.

역삼동 역삼한스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역삼한스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

도곡우성아파트
535m
B
재건축

신동아2차
624m
B
공사

도곡동 952-6 교육연구시설
645m
B
재건축

서초신동아아파트
740m
S
철도

강남역(GTX-D)
805m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

역삼한스빌 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울역삼초
서울 상위 14%
3분 / 0.1km
2km 안에 중학교가 없어요
S
숙명여고
서울 상위 10%
서울대 22의대 39
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

89명

자료 보유 6개교 합계

의대

119명

자료 보유 4개교 합계

치대

17명

자료 보유 4개교 합계

한의대

16명

자료 보유 4개교 합계

약대

94명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울역삼초등학교	S 상위 14%	3분 / 0.1km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	0.4km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.0km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	1.7km
중앙대학교사범대학부속고등학교 서울대 9의대 18	S 상위 15%	1.7km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

74점

좋음

생활

88점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

역삼한스빌 한눈에 보기

역삼한스빌은 역삼동에 위치한 216세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

역삼한스빌 17평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.05.20 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(12층)입니다.

역삼한스빌 17평(전용 39.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 4.5억~4.7억, 중층(5~8층) 4.7억~4.8억, 고층(9~12층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역삼한스빌 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 인사이드 (43m), 레몬트리 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 역삼피아노교습소 (50m), 메릭스수학영어학원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안아파트.파이낸셜뉴스 (192m), 역삼초등학교 (193m)이 있습니다.

역삼한스빌 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 1996.11 (31년차)
층수: 10~12층
용적률: 376%
건폐율: 37%
주차: 154대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한일합섬
평형: 13·17·18·21·22·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	3억 377만	2억 5,463만
17평	4억 5,023만	3억 3,455만
18평	4억 7,320만	3억 4,580만
21평	4억 8,833만	3억 6,049만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.20	—	7층	4억 2,000만
2026.05.19	—	6층	4억 5,000만
2026.05.14	—	11층	4억 5,000만
2026.03.19	—	4층	4억 5,500만
2025.10.29	—	4층	4억 7,500만
2025.08.16	—	12층	4억 5,000만
2025.06.04	—	5층	4억 5,200만
2025.03.21	—	10층	4억 8,500만
2025.03.12	—	3층	4억 3,000만
2024.09.04	—	6층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 4건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층

학군

학교	거리	학군 정보
서울역삼초등학교	132m	서울 상위 14%
은광여자고등학교	445m	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
양재고등학교	1.0km	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

혼자 살기 딱 좋음 신혼부부까지도 충분히 가능 원룸형이나 방이 커서 투룸으로 인테리어해서 지내는 집들도 있음
예이야 · 2023.06
혼자 살기엔 딱 좋아요 강남에 실평수 이정도 나오는 원룸 아파트 자체가 많이 없죠
깨머 · 2022.10
혼자 살기 딱 좋아요~
깨머 · 2022.09

자주 묻는 질문

역삼한스빌 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역삼한스빌 17평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.05.20 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(12층)입니다.
역삼한스빌 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 역삼한스빌 17평(전용 39.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 4.5억~4.7억, 중층(5~8층) 4.7억~4.8억, 고층(9~12층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tvOLX?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
역삼한스빌 17평 보유세는 얼마인가요?: 역삼한스빌 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역삼한스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 역삼한스빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
역삼한스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 13평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다.
역삼한스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역삼한스빌은 역삼동에 위치한 216세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
역삼한스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울역삼초등학교, 반포고등학교가 있습니다.
역삼한스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 인사이드 (43m), 레몬트리 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 역삼피아노교습소 (50m), 메릭스수학영어학원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안아파트.파이낸셜뉴스 (192m), 역삼초등학교 (193m)이 있습니다.

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