역삼동 역삼한스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
역삼동 역삼한스빌은 216세대(1996.11 입주), 17평 최근 실거래 4억 7,500만(2026.10.28, 9층), 매매 시세 4억 5,802만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,310만 — 2026.11.13 기준.
역삼한스빌 단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 입주
- 1996.11 (31년차)
- 층수
- 10~12층
- 용적률
- 376%
- 건폐율
- 37%
- 주차
- 154대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한일합섬
- 평형
- 13·17·18·21·22·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 2억 9,850만 | 2억 5,885만 |
| 17평 | 4억 5,802만 | 3억 2,990만 |
| 18평 | 4억 7,524만 | 3억 4,240만 |
| 21평 | 4억 8,286만 | 3억 6,396만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 9층 | 4억 7,500만 |
| 2026.10.10 | — | 9층 | 4억 7,000만 |
| 2026.05.20 | — | 7층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.19 | — | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.14 | — | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.19 | — | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2025.10.29 | — | 4층 | 4억 7,500만 |
| 2025.08.16 | — | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2025.06.04 | — | 5층 | 4억 5,200만 |
| 2025.03.21 | — | 10층 | 4억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 4건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강남구 평균 49.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울역삼초등학교 | 132m | 서울 상위 14% |
| 은광여자고등학교 | 445m | 서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도) |
| 양재고등학교 | 1.0km | 서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 역삼동 아파트 비교
역삼한스빌은 역삼동 아파트 44곳 중 평당 시세 35위(평당 2,694만원)입니다. 역삼동에서 가장 비싼 아파트는 역삼래미안(평당 1억 1,565만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 역삼래미안 | 1,050 | 22년 | 1억 1,565만 |
| 2위 | 역삼e-편한세상 | 840 | 22년 | 1억 1,491만 |
| 3위 | 역삼IPARK | 541 | 21년 | 1억 1,396만 |
| 4위 | 역삼푸르지오 | 738 | 21년 | 1억 1,193만 |
| 5위 | 개나리푸르지오 | 332 | 21년 | 1억 123만 |
| 6위 | 개나리SK뷰 | 240 | 15년 | 1억 29만 |
| 7위 | 테헤란아이파크 | 411 | 13년 | 9,825만 |
| 8위 | 개나리래미안 | 438 | 21년 | 9,792만 |
| 9위 | 래미안그레이튼2차 | 464 | 17년 | 9,724만 |
| 10위 | 역삼자이 | 408 | 11년 | 9,525만 |
| 11위 | 역삼2차아이파크 | 150 | 19년 | 9,160만 |
| 12위 | 래미안그레이튼3차 | 476 | 18년 | 9,079만 |
| 13위 | 강남센트럴아이파크 | 499 | 5년 | 8,920만 |
| 14위 | 대림역삼 | 129 | 30년 | 8,780만 |
| 15위 | 동부센트레빌 | 206 | 29년 | 7,782만 |
| 16위 | 래미안펜타빌 | 288 | 20년 | 6,483만 |
| 17위 | 역삼월드메르디앙 | 93 | 22년 | 6,166만 |
| 18위 | 세방하이빌 | 67 | 24년 | 6,021만 |
| 19위 | 현대까르띠에710 | 137 | 26년 | 5,875만 |
| 20위 | 금호어울림 | 183 | 24년 | 5,334만 |
| 21위 | 경남 | 164 | 25년 | 5,184만 |
| 22위 | 역삼트레벨 | 45 | 25년 | 4,925만 |
| 23위 | 쌍용플래티넘밸류 | 166 | 20년 | 4,923만 |
| 24위 | 역삼우정에쉐르3 | 45 | 23년 | 4,834만 |
| 25위 | 역삼브라운스톤 | 48 | 23년 | 4,636만 |
| 26위 | 역삼우정에쉐르2 | 70 | 23년 | 4,488만 |
| 27위 | 역삼롯데캐슬노블 | 117 | 20년 | 4,416만 |
| 34위 | 선릉역우정에쉐르멤버스 | 34 | 23년 | 2,769만 |
| 35위 | 역삼한스빌 | 216 | 31년 | 2,694만 |
| 36위 | 요진와이시티미니(도시형) | 91 | 15년 | 2,640만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
역삼한스빌 시세 10년 흐름
역삼한스빌 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,078만원에서 2026년 11월 4억 5,802만원으로 10년간 +57.5% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 4억 6,843만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +9.7%, 5년 +8.2%, 전세가율 72%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강남구 아파트 경매 물건
역삼한스빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강남구 27건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
혼자 살기 딱 좋음 신혼부부까지도 충분히 가능 원룸형이나 방이 커서 투룸으로 인테리어해서 지내는 집들도 있음
예이야 · 2023.06혼자 살기엔 딱 좋아요 강남에 실평수 이정도 나오는 원룸 아파트 자체가 많이 없죠
깨머 · 2022.10혼자 살기 딱 좋아요~
깨머 · 2022.09