청담동 라테라스청담(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라테라스청담(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    삼성동 58-1
    519m
  • B
    공사
    청담동 52-3
    529m
  • S
    지하철
    청담역(위례신사선)
    573m
  • B
    리모델링
    서광
    717m
  • B
    도시
    국제교류 복합지구
    782m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
라테라스청담(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울언북초
    서울 상위 11%
    9분 / 0.5km
  • S
    압구정중
    서울 상위 2%
    1.9km
  • S
    경기고
    서울 상위 16%
    서울대 20의대 13
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
41명
자료 보유 2개교 합계
의대
35명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울언북초등학교
S
상위 11%
 9분 / 0.5km
경기고등학교
서울대 20의대 13
S
상위 16%
0.6km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
0.6km
언주중학교
S
상위 21%
0.7km
봉은중학교
S
상위 24%
1.1km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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라테라스청담(도시형) 한눈에 보기

라테라스청담(도시형)는 청담동에 위치한 88세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

라테라스청담(도시형) 8평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.

라테라스청담(도시형) 8평(전용 18.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 3.3억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~9층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라테라스청담(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 갤러리차만 (7m), 커피커피 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 준오아카데미미용학원 (32m), 아마로즈음악학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동성당 (133m), 청담동성당 (138m)이 있습니다.

라테라스청담(도시형) 단지 정보

세대수
88세대
입주
2018.10 (9년차)
층수
9~9층
용적률
358%
건폐율
53%
주차
53대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동양
평형
8·9·15·16·17·18평

매물 현황

  • 8평 매매 매물 9건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 17건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
서울언북초등학교475m서울 상위 11%
언주중학교655m서울 상위 21%
봉은중학교1.1km서울 상위 24%
경기고등학교612m서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교633m서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라테라스청담(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
라테라스청담(도시형) 8평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.
라테라스청담(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
라테라스청담(도시형) 8평(전용 18.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 3.3억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~9층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3slDbs?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라테라스청담(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
라테라스청담(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라테라스청담(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
라테라스청담(도시형)는 청담동에 위치한 88세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
라테라스청담(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
라테라스청담(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 갤러리차만 (7m), 커피커피 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 준오아카데미미용학원 (32m), 아마로즈음악학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담동성당 (133m), 청담동성당 (138m)이 있습니다.

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