봉선동 봉선남양휴튼1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대형평형만 있는 4개동
오를 이유 3
145평·55평만 있는 단지
200세대 4개동이 전부 대형평형. 봉선동에서 이 구성은 다시 만들어지기 어려움.
200세대 4개동55평 최고 17.85억
2대형인데 손바뀜이 살아있음
45평 2025년 14건, 2026년 7건. 대형평형치고 거래가 끊기지 않는 체력.
45평 2025년 14건45평 최고 13억
3옆에서 만들어지는 장미벨트
777m 주월장미 철거신고 완료, 779m 장미구역 관리처분인가 통과. 신축 벨트가 붙음.
주월장미 777m 철거신고장미구역 542세대 계획
남은 숙제 3
1장미벨트의 시계가 더딤
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
장미구역 관리처분인가
주월장미 철거신고
주월장미 착공
봉선동 도로개통
장미벨트 입주
지금 여기 · 주월장미 철거신고 · 2020.07
다음 이벤트 · 주월장미 착공542세대 공사가 시작되면 분양가가 공개되고, 봉선동 신축 기준선이 인근 대형평형 시세를 끌어올림.
신축 542세대와 새 도로가 함께 열리는 봉선동
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
봉선남양휴튼1차 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액103,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S조봉초전남광주 상위 3%9분 / 0.5km
S광주수피아여중전남광주 상위 4%1.5km
S광주수피아여고전남광주 상위 15%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도로진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)731m
- B재건축주월장미777m
- B재건축장미구역778m
환경거주점수
좋음
79점
교통
42점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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살기 너무 좋습니다. 발전 가능성 농후합니다. 층간소음도 없습니다.
무량태수 · 2021.07