부암동 일동미라주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일동미라주
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일동미라주

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    시민공원주변1재정비촉진구역
    41m
  • B
    재건축
    일동대영
    137m
  • B
    재개발
    초읍1구역
    955m
  • B
    도시
    부산부암 도심 공공주택 복합지구
    956m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일동미라주 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성지초
    부산 상위 59%
    15분 / 0.7km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    1.8km
  • S
    성모여고
    부산 상위 25%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 54%
0.6km
B
상위 59%
15분 / 0.7km
A
상위 41%
0.8km
A
상위 36%
0.9km
A
상위 34%
1.0km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
85점
매우좋음
생활
59점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

일동미라주 한눈에 보기

일동미라주는 부암동에 위치한 294세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

일동미라주 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.25 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

일동미라주 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.3억, 중층(10~18층) 4.1억~4.4억, 고층(19~27층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일동미라주 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마차원 어린이집 (28m), 은무용미술학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지일동아파트 (34m), 연지일동아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누아 (94m), 윤욱돈내과 (111m)이 있습니다.

일동미라주 단지 정보

세대수
294세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
25~27층
용적률
663%
건폐율
63%
주차
367대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일동
평형
34·43·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 8,151만2억 9,285만
43평5억 3,631만3억 2,772만
44평5억 4,683만3억 5,983만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일동층거래가
2026.07.25102동13층3억 9,000만직거래
2026.07.17102동10층4억 1,700만
2026.01.17102동7층3억 7,400만
2025.10.18102동25층3억 8,000만
2025.08.10101동26층4억 1,500만
2024.12.07101동11층4억
2024.09.28101동3층3억 4,000만
2024.08.14101동26층4억 4,700만
2024.07.30101동25층4억 2,000만
2024.07.20101동5층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 12건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 23건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~26층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동 · 북동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 98세대남서향25.08.10 34평 26층 4억 1,500만
102동27층 · 72세대남서향26.07.25 34평 13층 3억 9,000만
103동27층 · 76세대남향—
104동25층 · 48세대북동향25.11.21 43평 19층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성지초등학교739m부산 상위 59%
부산진중학교628m부산 상위 54%
동평여자중학교828m부산 상위 41%
부산진고등학교1.2km부산 상위 46%
성모여자고등학교1.9km부산 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입주때 부터 16년간 살고 있습니다 . 주변 환경은 앞마당이 시민공원이라 아침 저녁 가족들과 산책하고 각종 공연과 행사를 많이 하고 주말 돗자리펴고 먹고 이야기 하고 삶의 여유를 느끼게 해줍니다. 근처 롯데마트, 이마트 트레이더스,부전시장 가깝고, 동해선 타고 기장에 놀러가기 좋고 저녁에 서면에서 약속 후 걸어오기 좋고,시외에 빠르게 나갈 수있어 교통은 아주 좋습니다 . 아파트 내부도 34평이 45평 처럼 넓고 앞뒤로 맞바람과 창이 크고 넓어 삶의 질이 아주 높습니다 . 단점은 지하철이 걸어서 25분이고 ,주변 고가도로 때문에 차의…

    부주부가 · 2022.12

자주 묻는 질문

일동미라주 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일동미라주 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.25 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
일동미라주 34평 적정 호가는 얼마인가요?
일동미라주 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.3억, 중층(10~18층) 4.1억~4.4억, 고층(19~27층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3rFwgF?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일동미라주 34평 보유세는 얼마인가요?
일동미라주 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일동미라주 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다.
일동미라주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일동미라주는 부암동에 위치한 294세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
일동미라주 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성지초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
일동미라주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마차원 어린이집 (28m), 은무용미술학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지일동아파트 (34m), 연지일동아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누아 (94m), 윤욱돈내과 (111m)이 있습니다.
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