대한동아침산무지개1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 81평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3억입니다.

대한동아침산무지개1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구달산초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.

침산동 대한동아침산무지개1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대한동아침산무지개1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대한동아침산무지개1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구달산초
대구 상위 89%
5분 / 0.3km
S
경명여중
대구 상위 12%
1.2km
S
경상여고
대구 상위 21%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구일중학교	C 상위 91%	0.2km
대구달산초등학교	C 상위 89%	5분 / 0.3km
침산중학교	B 상위 73%	0.3km
칠성고등학교	A 상위 49%	0.8km
경명여자중학교	S 상위 12%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

북대구세무서
382m
A
재개발

원대동2가
662m

환경

거주점수

보통

63점

교통

66점

보통

생활

54점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대한동아침산무지개1차 한눈에 보기

대한동아침산무지개1차는 침산동에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

대한동아침산무지개1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.07.13 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.

교육 시설로는 시온어린이집 (42m), 리틀동아어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 침산동아치과의원 (118m), 캐롤커피 대구침산점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 침산중학교건너 (154m), 침산중학교앞 (184m)이 있습니다.

대한동아침산무지개1차 단지 정보

세대수: 509세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 17~18층
용적률: 281%
건폐율: 24%
주차: 547대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업(주)
평형: 19·24·33·50·52·81평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 3,300만	1억 1,213만
24평	1억 9,134만	1억 5,527만
33평	2억 5,258만	1억 9,677만
50평	3억 8,548만	2억 6,832만
52평	3억 9,866만	2억 7,613만
81평	5억 736만	3억 854만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	101동	6층	2억 3,800만
2026.06.07	—	16층	2억 6,500만
2026.03.28	103동	12층	2억 7,000만
2026.01.04	103동	16층	2억 8,000만
2025.12.20	103동	3층	2억 4,000만
2025.12.13	101동	4층	2억 7,900만
2025.12.09	106동	11층	2억 9,500만
2025.12.06	101동	11층	2억 4,600만
2025.11.06	106동	4층	2억 6,600만
2025.09.30	106동	15층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (북구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 136세대	남향	26.07.13 33평 6층 2억 3,800만
102동	17층 · 68세대	동향	26.09.17 24평 7층 1억 8,500만(동 추정)
103동	18층 · 136세대	남향	26.03.28 33평 12층 2억 7,000만
105동	17층 · 68세대	동향	26.01.18 24평 8층 1억 9,000만
106동	18층 · 101세대	남향	26.03.23 50평 9층 4억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구달산초등학교	257m	대구 상위 89%
대구일중학교	240m	대구 상위 91%
침산중학교	290m	대구 상위 73%
칠성고등학교	761m	대구 상위 49%
경명여자고등학교	1.3km	대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대한동아침산무지개1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대한동아침산무지개1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.07.13 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.
대한동아침산무지개1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 81평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3억입니다.
대한동아침산무지개1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대한동아침산무지개1차는 침산동에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
대한동아침산무지개1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구달산초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
대한동아침산무지개1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시온어린이집 (42m), 리틀동아어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 침산동아치과의원 (118m), 캐롤커피 대구침산점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 침산중학교건너 (154m), 침산중학교앞 (184m)이 있습니다.

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