침산동 한우맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    칠성24지구
    270m
  • B
    재개발
    칠성새동네
    281m
  • S
    지하철
    경대교역(대구4호선)
    370m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한우맨션 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구옥산초
    대구 상위 46%
    7분 / 0.3km
  • S
    경명여중
    대구 상위 12%
    0.4km
  • S
    경상여고
    대구 상위 21%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 46%
7분 / 0.3km
S
상위 12%
0.4km
B
상위 75%
0.5km
A
상위 49%
0.8km
B
상위 73%
1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
85점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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>
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한우맨션 한눈에 보기

한우맨션은 침산동에 위치한 125세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

한우맨션 30평(전용 74.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.3억, 중층(4~6층) 3.3억~3.5억, 고층(7~10층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 더드림커피 대구침산1호점 (93m), 배달비무료카페 BEMU대구침산점 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 퍼펙트수학교습소 (156m), 피아노앤음악학원 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 경대교건너 (192m), 침산코오롱하늘채건너 (201m)이 있습니다.

한우맨션 단지 정보

세대수
125세대
입주
1984.12 (43년차)
층수
5~10층
용적률
162%
건폐율
22%
주차
47대 (세대당 0.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한우건설
평형
30·42·55평

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
대구옥산초등학교342m대구 상위 46%
경명여자중학교367m대구 상위 12%
침산중학교1.1km대구 상위 73%
경명여자고등학교481m대구 상위 75%
칠성고등학교840m대구 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한우맨션 30평 적정 호가는 얼마인가요?
한우맨션 30평(전용 74.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.3억, 중층(4~6층) 3.3억~3.5억, 고층(7~10층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zBlZz?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한우맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한우맨션은 침산동에 위치한 125세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.
한우맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구옥산초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
한우맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더드림커피 대구침산1호점 (93m), 배달비무료카페 BEMU대구침산점 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 퍼펙트수학교습소 (156m), 피아노앤음악학원 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 경대교건너 (192m), 침산코오롱하늘채건너 (201m)이 있습니다.

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