사당동 사당휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
사당휴먼시아는 사당동에 위치한 480세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.9억입니다.
인근 학군으로는 서울남사초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 239%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 휴먼시아어린이집 (10m), 자람어린이집 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데일리프레시 (160m), 아무르 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 엔지니어링회관 (417m), 동작고등학교 (424m)이 있습니다.
- 사당휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.9억입니다.
- 사당휴먼시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 사당휴먼시아는 사당동에 위치한 480세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
- 사당휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울남사초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
- 사당휴먼시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 휴먼시아어린이집 (10m), 자람어린이집 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데일리프레시 (160m), 아무르 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 엔지니어링회관 (417m), 동작고등학교 (424m)이 있습니다.
지역 시세 보기
사당동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가라는 오랜 별명
오를 이유 3
1정문 앞이 통째로 신축 벨트
맞닿은 노후 빌라촌이 지하 8층~지상 20층 공동주택으로 바뀌는 방향으로 구체화됨.
재개발 사당동 288 일대 174m모아타운 807m
2행정 인프라가 진입로로 들어옴
진입로 초입에 지하 4층~지상 37층 복합청사 계획. 민원센터와 보건지소가 단지 앞에 붙음.
복합청사 공동주택 272세대남성역 역세권 활성화 핵심지
3480세대치고 두꺼운 손바뀜
33평이 최고 13.7억을 찍고도 연 23건 거래. 24평도 최고 11.5억으로 받침.
33평 최고 13.7억, 연 23건24평 최고 11.5억
롯데캐슬보다 위치가 좋은데 브랜드 때문에 싸다
남은 숙제 3
1이름표가 아직 안 떼어짐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사당휴먼시아 입주
복합청사 도시계획위 통과
사당5구역 착공
제2복합청사 착공
남성역 역세권 활성화 완성
지금 여기 · 복합청사 도시계획위 통과
다음 이벤트 · 사당5구역 착공맞닿은 빌라촌이 걷히기 시작하면 어수선했던 진입 환경 개선 기대가 시세에 먼저 반영됨.
숲세권에 신축 벨트와 행정 인프라가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
사당휴먼시아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액137,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울남사초서울 상위 65%18분 / 0.9km
C사당중서울 상위 82%1.0km
B인헌고서울 상위 72%0.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발사당동 288 일대173m
- A모아타운사당동 202-29806m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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