초읍동 포레나부산초읍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
포레나부산초읍은 초읍동에 위치한 1,113세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다.
인근 학군으로는 연학초등학교, 동평여자중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 264%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 포레나숲어린이집 (59m), 위너수학영어학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 포레나점 (86m), 초읍예치과의원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 연학초등학교 (116m), 연학초등학교 (127m)이 있습니다.
- 포레나부산초읍 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다.
- 포레나부산초읍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 포레나부산초읍은 초읍동에 위치한 1,113세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
- 포레나부산초읍 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 연학초등학교, 동평여자중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
- 포레나부산초읍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 포레나숲어린이집 (59m), 위너수학영어학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 포레나점 (86m), 초읍예치과의원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 연학초등학교 (116m), 연학초등학교 (127m)이 있습니다.
지역 시세 보기
초읍동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 대신 숲을 고른 1,113세대
오를 이유 3
1연학초 품은 1,113세대 신축
부산진구 비교 단지 중 유일한 초품아. 어린이대공원과 시민공원을 함께 낀 숲세권 대단지임.
1,113세대 11개동연학초 인접 초품아
234평이 끌고 가는 거래 체력
34평 최고 7억, 연 57건 손바뀜. 네 개 평형 전부 두 자릿수 거래로 유동성 확보.
34평 최고 7억34평 연 57건
31.5km 안에 몰린 정비 벨트
초읍1구역 124m, 일동대영 750m, 시민공원주변1촉진구역 836m. 사방이 새로 지어짐.
초읍1구역 124m촉진구역 836m
여름엔 단지 워터파크와 분수대가 아이들에게 최고의 놀이터
남은 숙제 3
1역이 없는 위치
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
포레나 입주
일동대영 조합설립
일동대영 사업시행인가
초읍1구역 재개발
부전역 환승센터 개발
지금 여기 · 일동대영 조합설립 · 22.08.12
다음 이벤트 · 일동대영 사업시행인가750m 옆 248세대 재건축이 다음 인가를 받으면 초읍 정비 벨트 전체의 시계가 같이 돌기 시작.
정비 벨트가 완성되면 초읍이 통째로 신축 타운
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
포레나부산초읍 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A연학초부산 상위 44%4분 / 0.2km
A동평중부산 상위 36%0.6km
A부산진고부산 상위 46%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발초읍1구역123m
- B도시부산부암 도심 공공주택 복합지구558m
- B재건축일동대영750m
- A재개발시민공원주변1재정비촉진구역835m
환경거주점수
좋음
74점
교통
42점
매우유의
생활
67점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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