다대포현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다대포현대에는 지금 매물이 131건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.4개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다대포현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 68평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

다대포현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다선초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.

다대동 다대포현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다대포현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

68평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

다대포현대 68평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
다선초
부산 상위 71%
14분 / 0.7km
B
다선중
부산 상위 53%
1.6km
B
다대고
부산 상위 64%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
두송중학교	B 상위 58%	0.4km
다송중학교	B 상위 57%	0.6km
다선초등학교	B 상위 71%	14분 / 0.7km
다대중학교	C 상위 86%	1.0km
다대고등학교	B 상위 64%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

다대1구역
336m
A
재건축

다대3구역
479m
A
재건축

다대다해
689m

환경

거주점수

보통

62점

교통

73점

좋음

생활

52점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

다대포현대 한눈에 보기

다대포현대는 다대동에 위치한 2,181세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

다대포현대 68평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.24 계약, 14층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

다대포현대 68평(전용 185.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.9억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다대포현대 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현대어린이집 (58m), 아이유영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의학과의원 (123m), 커피곳간 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대현대아파트 (154m), 다대현대아파트 (154m)이 있습니다.

다대포현대 단지 정보

세대수: 2,181세대
입주: 1993.09 (34년차)
층수: 17~25층
용적률: 257%
건폐율: 13%
주차: 2,169대 (세대당 0.99대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 27·29·30·32·42·52·68평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 7,614만	1억 3,362만
29평	1억 9,123만	1억 4,987만
30평	1억 8,907만	1억 4,816만
32평	2억 3,488만	1억 9,401만
42평	2억 4,494만	2억 4,257만
52평	2억 6,299만	1억 7,438만
68평	3억 4,729만	2억 5,015만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

68평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	14층	3억 4,000만
2025.11.22	—	6층	3억 1,500만
2025.09.03	107동	6층	4억직거래
2025.07.13	107동	5층	3억 5,000만
2025.05.17	107동	17층	4억 8,000만직거래
2025.03.13	107동	15층	4억 8,000만
2024.10.02	—	6층	3억 9,000만
2024.09.03	107동	7층	4억직거래
2024.06.20	107동	16층	4억
2023.12.01	107동	18층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

68평 매매 매물 9건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 131건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.4개월 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 103동, 115동
선호 층 15~24층
향 남서향 7개 동 · 남동향 7개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 225세대	남서향	26.02.07 30평 24층 2억 500만
102동	25층 · 225세대	남서향	26.05.07 29평 19층 1억 7,300만
103동로열	25층 · 100세대	남동향	26.04.09 42평 12층 2억 5,000만
104동	25층 · 225세대	남서향	26.09.29 29평 15층 2억 900만(동 추정)
105동	25층 · 100세대	남서향	25.06.13 52평 9층 2억 8,200만
106동	25층 · 100세대	남서향	26.09.19 52평 10층 2억 4,200만
107동	25층 · 150세대	남동향	26.08.24 68평 14층 3억 4,000만(동 추정)
108동	25층 · 150세대	남향	26.09.18 32평 8층 2억 5,500만
109동	25층 · 150세대	남동향	26.09.22 42평 22층 2억 6,000만(동 추정)
110동로열	25층 · 150세대	남동향	26.08.05 52평 22층 2억 7,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 100세대	남서향	26.05.20 32평 20층 2억 4,500만
112동	25층 · 125세대	남동향	26.03.27 29평 15층 1억 8,200만
113동	25층 · 125세대	남서향	26.03.23 29평 22층 1억 8,300만
114동	25층 · 150세대	남동향	26.06.10 32평 6층 2억 2,500만
115동로열	19층 · 106세대	남동향	26.01.16 32평 17층 2억 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
다선초등학교	717m	부산 상위 71%
두송중학교	427m	부산 상위 58%
다송중학교	635m	부산 상위 57%
다대고등학교	1.2km	부산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

복도식 인테리어힘든아파트 주차여유없음
우엥#961 · 2021.06
무난한 평지의 대형세대 아파트 초품아 주차여유
황금느티나무 · 2021.05

자주 묻는 질문

다대포현대 68평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다대포현대 68평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.24 계약, 14층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
다대포현대 68평 적정 호가는 얼마인가요?: 다대포현대 68평(전용 185.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.9억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
다대포현대 68평 보유세는 얼마인가요?: 다대포현대 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다대포현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 다대포현대에는 지금 매물이 131건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.4개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
다대포현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 68평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
다대포현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다대포현대는 다대동에 위치한 2,181세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
다대포현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다선초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.
다대포현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현대어린이집 (58m), 아이유영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의학과의원 (123m), 커피곳간 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대현대아파트 (154m), 다대현대아파트 (154m)이 있습니다.

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