다대동 다대포현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다대포현대 한눈에 보기

다대포현대는 다대동에 위치한 2,181세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

다대포현대 52평 매매 최근 실거래가는 2억 5,200만(2026.10.11 계약, 23층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(17층)입니다.

다대포현대 52평(전용 142.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다대포현대 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현대어린이집 (58m), 아이유영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의학과의원 (123m), 커피곳간 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대현대아파트 (154m), 다대현대아파트 (154m)이 있습니다.

다대포현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 다대포현대 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,821만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 5,791만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 복도식 인테리어힘든아파트 주차여유없음

  우엥#961 · 2021.06

• 무난한 평지의 대형세대 아파트 초품아 주차여유

  황금느티나무 · 2021.05

자주 묻는 질문

다대포현대 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다대포현대 52평 매매 최근 실거래가는 2억 5,200만(2026.10.11 계약, 23층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(17층)입니다.

다대포현대 52평 적정 호가는 얼마인가요?

다대포현대 52평(전용 142.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lJnQZ?pyeongType=52&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다대포현대 52평 보유세는 얼마인가요?

다대포현대 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다대포현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 다대포현대 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,821만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 5,791만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다대포현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다대포현대에는 지금 매물이 136건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.5개월이 걸립니다(사하구 평균 27.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다대포현대는 다대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다대포현대는 다대동 아파트 25곳 중 평당 시세 9위(평당 730만원)입니다. 다대동에서 가장 비싼 아파트는 다대롯데캐슬블루(평당 1,196만원)입니다.

다대포현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다대포현대의 라이벌 단지는 다대롯데캐슬몰운대(다대동, 3,462세대, 2007년 입주), 삼환(다대동, 1,669세대, 1996년 입주), 다대자유(다대동, 987세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼환 2억 4,100만원, 다대롯데캐슬몰운대 2억 3,500만원, 다대포현대 2억 3,250만원, 다대자유 2억 2,000만원으로 다대포현대가 삼환보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 다대롯데캐슬몰운대와의 반기 맞대결은 12승 8패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

다대포현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다대포현대 52평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,859만원에서 2026년 11월 2억 5,791만원으로 10년간 -10.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 1,280만원이며 지금은 최고점 대비 -37.5%입니다. 최근 1년 -15%, 3년 -29.3%, 5년 -35.3%, 전세가율 67.2%.

다대포현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 68평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.

다대포현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다대포현대는 다대동에 위치한 2,181세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

다대포현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다선초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.

다대포현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 현대어린이집 (58m), 아이유영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의학과의원 (123m), 커피곳간 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대현대아파트 (154m), 다대현대아파트 (154m)이 있습니다.

다대포현대에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 52평 감정가 2억 8200만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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