역삼푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 27.4억, 전세는 10.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 30.9억, 전세는 13.1억입니다.

역삼푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도성초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.

역삼동 역삼푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역삼푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

차 없는 지상, 도는 정비 시계

오를 이유 3

1149m 옆에서 도는 정비 시계

자이더캐럿141이 착공 및 분양 단계 진입, 203m 대림역삼은 리모델링 대상. 역삼 중소단지 벨트가 통째로 새 옷을 입는 중임.

자이더캐럿141 착공 25.12.05대림역삼 리모델링 203m

2강남 실속 진입 티켓

24평 최고 29.6억, 2025년 한 해 24건 손바뀜. 738세대 중소단지가 강남 진입 수요를 받침.

24평 최고 29.6억2025년 24평 24건

3지상에 차 없는 평지 단지

도성초·역삼중 학군에 대치동 학원가 도보권, 이마트 도보 3분. 역삼역 986m 생활권임.

역삼역 986m세대당 주차 1.02대

이편한에 비해 평지라 안정감 있다

남은 숙제 3

1자체 정비는 아직 백지

집값을 움직일 다음 이벤트

자이더캐럿141 착공

대림역삼 리모델링

테헤란로 빌딩 재건축

대도역 토허제 해제

지금 여기 · 자이더캐럿141 착공 · 25.12.05

다음 이벤트 · 대림역삼 리모델링203m 옆 단지가 리모델링에 들어가면 역삼 중소단지 정비 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

정비와 오피스 전환이 겹치는 역삼 한복판

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

역삼푸르지오 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액280,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울도성초
서울 상위 20%
8분 / 0.4km
S
휘문중
서울 상위 2%
1.5km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

116명

자료 보유 6개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
역삼중학교	S 상위 10%	0.3km
서울도성초등학교	S 상위 20%	8분 / 0.4km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.4km
진선여자중학교	A 상위 28%	0.5km
도곡중학교	A 상위 26%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

758,은하수,760
149m
C
리모델링

대림역삼
203m
B
공사

제2종근린생활시설
747m
B
공사

한국은행 강남본부 행사
866m
B
재건축

삼익
916m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

70점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

역삼푸르지오 한눈에 보기

역삼푸르지오는 역삼동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

역삼푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 28억(2026.08.14 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 26억 9,000만(중층)입니다.

역삼푸르지오 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 26.8억~27.9억, 중층(9~16층) 27.9억~28.5억, 고층(17~24층) 28.5억~28.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역삼푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 481만 원(재산세 332만 원 · 종부세 149만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 4,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 역삼월드점 (70m), 커피인류 역삼점 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세엘랑음악교습소 (79m), 책읽기와글쓰기리딩엠역삼독서논술교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동개나리아파트 (151m), 역삼동개나리아파트 (174m)이 있습니다.

역삼푸르지오 단지 정보

세대수: 738세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 15~24층
용적률: 283%
건폐율: 20%
주차: 753대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	27억 4,351만	10억 5,589만
31평	30억 9,743만	13억 1,210만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	14층	28억
2026.07.18	—	7층	27억 9,000만
2026.05.15	110동	14층	26억 6,000만
2026.05.01	111동	10층	26억 5,000만
2026.04.30	109동	19층	26억
2026.04.22	109동	7층	26억
2026.04.18	109동	23층	25억 8,000만
2026.04.18	109동	22층	27억
2026.04.10	110동	17층	26억 7,000만
2026.04.04	110동	12층	26억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 33건 · 최저 26억 9,000만 · 중간 28억 5,000만 · 최고 29억
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (강남구 평균 46.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 105동, 104동
선호 층 15~23층
향 동향 5개 동 · 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	동향	25.10.25 31평 12층 33억 5,000만
102동	15층 · 60세대	남향	25.02.08 31평 8층 25억 8,000만
103동로열	16층 · 62세대	남향	25.06.02 31평 3층 31억 4,500만
104동로열	15층 · 60세대	남향	25.06.25 31평 7층 32억
105동로열	15층 · 30세대	남향	26.05.09 31평 14층 29억 8,000만
106동	15층 · 30세대	남동향	25.02.19 31평 12층 28억 5,000만
107동	15층 · 60세대	남향	26.04.18 31평 14층 29억
108동	24층 · 96세대	동향	25.11.08 24평 1층 27억 8,000만
109동	24층 · 94세대	동향	26.04.30 24평 19층 26억
110동	24층 · 94세대	동향	26.05.15 24평 14층 26억 6,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	24층 · 92세대	동향	26.05.01 24평 10층 26억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울도성초등학교	388m	서울 상위 20%
역삼중학교	256m	서울 상위 10%
진선여자중학교	490m	서울 상위 28%
진선여자고등학교	442m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교	785m	서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

한강빼고 다있는 최고입지
선물을고민하는도라에몽 · 2023.06
소규모 단지지만 조용하고 주변인프라 좋고 살기 편한 곳입니다.
콜레오네 · 2023.05
도성초,이마트,가까운 학원가. 실거주 매우 좋습니다
꿀꿀꿀꾸에 · 2022.12
역삼동 최고의 아파트 단지 내 차 없고 조경이 예뻐요
날아가는지지 · 2022.08
아이키우기 좋은 환경입니다.
MC100B · 2022.06

자주 묻는 질문

역삼푸르지오 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역삼푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 28억(2026.08.14 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 26억 9,000만(중층)입니다.
역삼푸르지오 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 역삼푸르지오 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 26.8억~27.9억, 중층(9~16층) 27.9억~28.5억, 고층(17~24층) 28.5억~28.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
역삼푸르지오 24평 보유세는 얼마인가요?: 역삼푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 481만 원(재산세 332만 원 · 종부세 149만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 4,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역삼푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 27.4억, 전세는 10.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 30.9억, 전세는 13.1억입니다.
역삼푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역삼푸르지오는 역삼동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
역삼푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도성초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.
역삼푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이디야커피 역삼월드점 (70m), 커피인류 역삼점 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세엘랑음악교습소 (79m), 책읽기와글쓰기리딩엠역삼독서논술교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동개나리아파트 (151m), 역삼동개나리아파트 (174m)이 있습니다.

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