후곡2단지동양대창은 일산동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
후곡2단지동양대창 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.07.09 계약, 15층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(1층)입니다.
후곡2단지동양대창 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡2단지동양대창 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 후곡이화피아노교습소 (57m), 선화피아노교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (105m), 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알유제로 (139m), 아지트처음 (238m)이 있습니다.
후곡2단지동양대창 단지 정보
세대수
608세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
12~19층
용적률
162%
건폐율
15%
주차
486대 (세대당 0.79대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대창기업(주)
평형
21·26·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
2억 6,862만
2억 277만
26평
3억 7,799만
2억 9,728만
31평
4억 7,567만
3억 6,045만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%
계약일
동
층
거래가
2026.07.09
204동
15층
4억 7,000만
2026.05.05
208동
17층
5억
2026.02.27
204동
13층
4억 4,750만
2026.01.23
204동
3층
5억
2025.11.29
208동
15층
4억 7,800만
2025.05.30
208동
11층
5억 1,000만
2025.05.21
208동
1층
4억 7,500만
2024.11.19
205동
8층
5억 3,300만
2024.10.24
204동
15층
5억 2,000만
2024.10.06
204동
13층
5억 1,600만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 24건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.6개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
일산역이랑 도보 8분거리 공원과 바로 연결되어있고 초등학교도 가까워서 정말 살기 좋은 아파트예요
공근 · 2023.06
조용하고 아이들 학교 다니기 좋아요. 올해는 벚꽃축제가 다시 열리면 좋겠네요
바둑이5 · 2023.02
벚꽃이 아름다운 동네에요... 남향 고층 중간집인데도 결로와 곰팡이가 잘 생기는게 흠이에요...ㅜㅜ
야옹이햐 · 2022.05
자주 묻는 질문
후곡2단지동양대창 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
후곡2단지동양대창 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.07.09 계약, 15층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(1층)입니다.
후곡2단지동양대창 31평 적정 호가는 얼마인가요?
후곡2단지동양대창 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡2단지동양대창 31평 보유세는 얼마인가요?
후곡2단지동양대창 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡2단지동양대창 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
후곡2단지동양대창에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.6개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
후곡2단지동양대창 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다.
후곡2단지동양대창 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
후곡2단지동양대창은 일산동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
후곡2단지동양대창 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
후곡2단지동양대창 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 후곡이화피아노교습소 (57m), 선화피아노교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (105m), 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알유제로 (139m), 아지트처음 (238m)이 있습니다.
선도지구로 통합단지 재건축추진중에 있어요
커피내리는세경씨 · 2024.09일산역이랑 도보 8분거리 공원과 바로 연결되어있고 초등학교도 가까워서 정말 살기 좋은 아파트예요
공근 · 2023.06조용하고 아이들 학교 다니기 좋아요. 올해는 벚꽃축제가 다시 열리면 좋겠네요
바둑이5 · 2023.02벚꽃이 아름다운 동네에요... 남향 고층 중간집인데도 결로와 곰팡이가 잘 생기는게 흠이에요...ㅜㅜ
야옹이햐 · 2022.05