아침LH 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.

아침LH 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전가양초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.

가양동 아침LH 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아침LH

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아침LH 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전가양초
대전 상위 87%
5분 / 0.2km
B
충남중
대전 상위 63%
1.8km
A
보문고
대전 상위 38%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전가양초등학교	C 상위 87%	5분 / 0.2km
대전대성여자중학교	B 상위 65%	0.4km
우송중학교	B 상위 70%	0.7km
우송고등학교	C 상위 88%	0.7km
대전여자고등학교	B 상위 72%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

성남동3구역
200m
A
재개발

삼성4구역
390m
A
재개발

중앙1구역
497m
B
재건축

가양1구역
625m
A
재개발

대전역 복합2구역
682m

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

아침LH 한눈에 보기

아침LH는 가양동에 위치한 1,025세대 대단지 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.

아침LH 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(4층)입니다.

아침LH 30평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~8층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아침LH 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아침마을어린이집 (38m), 아침마을작은도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대전동구국민체육센터 (149m), 카페 남천 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 석촌마을아파트 (199m), 성남네거리 (214m)이 있습니다.

아침LH 단지 정보

세대수: 1,025세대
입주: 2011.08 (16년차)
층수: 8~25층
용적률: 220%
건폐율: 17%
주차: 1,253대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동양건설산업
평형: 30·34·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 1,149만	2억 3,162만
34평	3억 6,764만	2억 6,608만
46평	4억 2,166만	3억 55만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	8층	3억 1,300만
2025.11.01	109동	3층	3억 300만
2025.01.28	110동	8층	3억 3,000만
2025.01.13	110동	6층	3억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 110동
선호 층 19~22층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 28세대	—	25.08.09 34평 8층 3억 6,000만
102동	25층 · 76세대	—	26.05.01 34평 3층 3억 3,300만
103동로열	23층 · 92세대	—	26.06.27 34평 3층 3억 6,700만
104동	25층 · 76세대	—	26.08.21 34평 3층 3억 4,000만(동 추정)
105동	11층 · 40세대	—	26.01.09 34평 6층 3억 5,300만
106동	11층 · 42세대	남동향	24.08.12 34평 11층 4억 1,200만
107동	15층 · 56세대	남동향	25.06.28 34평 10층 3억 7,400만
108동	20층 · 38세대	남동향	—
109동	22층 · 60세대	—	26.07.16 46평 14층 4억 3,500만
110동로열	22층 · 59세대	—	26.06.20 46평 11층 4억 2,000만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 40세대	—	26.08.23 34평 2층 3억 4,000만(동 추정)
112동	25층 · 94세대	—	25.12.11 34평 10층 3억 4,300만
113동	25층 · 92세대	—	26.07.31 34평 11층 3억 5,300만
114동	23층 · 84세대	—	26.06.06 34평 9층 3억 6,000만
115동	17층 · 50세대	—	25.06.19 34평 1층 3억 2,000만
116동	19층 · 98세대	—	26.06.20 34평 14층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전가양초등학교	236m	대전 상위 87%
대전대성여자중학교	439m	대전 상위 65%
우송중학교	666m	대전 상위 70%
우송고등학교	732m	대전 상위 88%
대전여자고등학교	1.3km	대전 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 붙어있고 상권이 멀은게 단점이지만, 상권이멀어 우범지역하고도 상관없어 더욱 좋습니다~
대전조이 · 2023.04
조용하고 초등학교를 품고 있어서 애 키우기 좋습니다
눈이침침한부동산계의큰손 · 2023.03
주변이 온통 재개발예정인데 가격 오르지 않을까요?
RTT달 · 2022.03

자주 묻는 질문

아침LH 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아침LH 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(4층)입니다.
아침LH 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 아침LH 30평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~8층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아침LH 30평 보유세는 얼마인가요?: 아침LH 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아침LH 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
아침LH 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아침LH는 가양동에 위치한 1,025세대 대단지 아파트로, 2011.08 입주한 16년차 단지입니다.
아침LH 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전가양초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
아침LH 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아침마을어린이집 (38m), 아침마을작은도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대전동구국민체육센터 (149m), 카페 남천 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 석촌마을아파트 (199m), 성남네거리 (214m)이 있습니다.

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