성남동 스마트뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    성남동3구역
    227m
  • B
    도시
    공공주택
    280m
  • A
    재개발
    삼성4구역
    375m
  • A
    재개발
    삼성6구역
    383m
  • A
    재개발
    홍도동3구역
    425m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
스마트뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전성남초
    대전 상위 90%
    5분 / 0.3km
  • B
    대전대성여중
    대전 상위 65%
    1.0km
  • S
    대전중앙고
    대전 상위 18%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전성남초등학교
C
상위 90%
 5분 / 0.3km
보문고등학교
A
상위 38%
1.0km
대전대성여자중학교
B
상위 65%
1.0km
대전경덕중학교
C
상위 94%
1.2km
우송중학교
B
상위 70%
1.3km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
64점
보통
생활
59점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

스마트뷰 한눈에 보기

스마트뷰는 성남동에 위치한 1,115세대 대단지 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

스마트뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.17 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(22층)입니다.

스마트뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~3.9억, 고층(14~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스마트뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스마트뷰어린이집 (22m), 노리숲어린이집 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성남다목적체육관 (138m), 윤대호 가정의학과의원 (235m)이 있습니다. 교통 시설로는 스마트뷰아파트 (195m), 성남네거리 (311m)이 있습니다.

스마트뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 스마트뷰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,458만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,205만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

스마트뷰 단지 정보

세대수
1,115세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
17~25층
용적률
243%
건폐율
14%
주차
1,369대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
29·33·44·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 1,702만2억 5,833만
33평3억 5,205만2억 7,819만
44평4억 5,301만3억 860만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.10.17—17층3억 5,500만
2026.10.16—25층3억 1,900만
2026.09.28—10층3억 5,000만
2026.07.27109동4층3억 8,000만
2026.07.24108동15층3억 8,000만
2026.07.19—19층3억 4,500만
2026.06.29105동8층3억 5,500만
2026.06.13108동7층3억 6,300만
2026.06.03103동23층3억 2,600만
2026.05.19106동17층3억 4,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 61건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 109동, 112동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 104세대남향26.05.18 33평 18층 3억 5,500만
102동25층 · 94세대남동향26.02.13 33평 16층 3억 5,500만
103동25층 · 98세대남서향26.06.03 33평 23층 3억 2,600만
104동23층 · 91세대남향26.05.20 44평 13층 4억 5,000만
105동23층 · 89세대남향26.06.29 33평 8층 3억 5,500만
106동25층 · 94세대남동향26.05.19 33평 17층 3억 4,550만
107동25층 · 98세대남동향26.04.13 33평 6층 3억 2,000만
108동19층 · 108세대남향26.07.24 33평 15층 3억 8,000만
109동로열19층 · 108세대남서향26.09.28 33평 10층 3억 5,000만(동 추정)
110동21층 · 83세대남동향26.02.13 33평 8층 3억 4,400만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열20층 · 74세대남향25.06.19 33평 7층 3억 6,000만
112동로열20층 · 74세대남향26.03.22 33평 16층 3억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전성남초등학교265m대전 상위 90%
대전대성여자중학교1.0km대전 상위 65%
대전경덕중학교1.2km대전 상위 94%
보문고등학교991m대전 상위 38%
우송고등학교1.3km대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 호재가 있어서 앞으로 기대가 되네요~^^

    궁금둥이 · 2024.02

자주 묻는 질문

스마트뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
스마트뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.17 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(22층)입니다.
스마트뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
스마트뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~3.9억, 고층(14~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GENuE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스마트뷰 33평 보유세는 얼마인가요?
스마트뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스마트뷰 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 스마트뷰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,458만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,205만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
스마트뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
스마트뷰에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
스마트뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다.
스마트뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
스마트뷰는 성남동에 위치한 1,115세대 대단지 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
스마트뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전성남초등학교, 대전경덕중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
스마트뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 스마트뷰어린이집 (22m), 노리숲어린이집 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성남다목적체육관 (138m), 윤대호 가정의학과의원 (235m)이 있습니다. 교통 시설로는 스마트뷰아파트 (195m), 성남네거리 (311m)이 있습니다.

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