임광하이츠(2동) 32평 적정 호가는 얼마인가요?

임광하이츠(2동) 32평(전용 83.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~10층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eLZkR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

임광하이츠(2동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동대전초등학교, 대전대성여자중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.

가양동 임광하이츠(2동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

임광하이츠(2동)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
925m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

임광하이츠(2동) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동대전초
대전 상위 90%
2분 / 0.1km
B
대전대성여중
대전 상위 65%
1.9km
A
명석고
대전 상위 40%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동대전초등학교	C 상위 90%	2분 / 0.1km
대전가양중학교	C 상위 88%	0.2km
명석고등학교	A 상위 40%	0.5km
동대전중학교	C 상위 94%	1.0km
대전송촌고등학교	C 상위 80%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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임광하이츠(2동) 한눈에 보기

임광하이츠(2동)는 가양동에 위치한 99세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

임광하이츠(2동) 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2023.12.11 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(저층)입니다.

임광하이츠(2동) 32평(전용 83.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~10층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

임광하이츠(2동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영수하는아이디어영수학원 (48m), 파머스영어학원가양캠퍼스학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베로에스프레소 비래점 (76m), 컴포즈커피 대전가양점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼호아파트 (208m), 평화아파트 (219m)이 있습니다.

임광하이츠(2동) 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 10~10층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)중앙건설
평형: 30·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2023.12.11	2동	2층	1억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 5건 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2동	10층 · 99세대	남동향	23.12.11 32평 2층 1억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동대전초등학교	88m	대전 상위 90%
대전가양중학교	214m	대전 상위 88%
동대전중학교	1.0km	대전 상위 94%
명석고등학교	502m	대전 상위 40%
대전송촌고등학교	1.2km	대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

임광하이츠(2동) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 임광하이츠(2동) 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2023.12.11 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(저층)입니다.
임광하이츠(2동) 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 임광하이츠(2동) 32평(전용 83.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~10층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eLZkR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
임광하이츠(2동) 32평 보유세는 얼마인가요?: 임광하이츠(2동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
임광하이츠(2동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 임광하이츠(2동)는 가양동에 위치한 99세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
임광하이츠(2동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동대전초등학교, 대전대성여자중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
임광하이츠(2동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영수하는아이디어영수학원 (48m), 파머스영어학원가양캠퍼스학원 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베로에스프레소 비래점 (76m), 컴포즈커피 대전가양점 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼호아파트 (208m), 평화아파트 (219m)이 있습니다.

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