가양동 평화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    비래동 144-5
    174m
  • B
    도로
    비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    679m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평화 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    동대전초
    대전 상위 90%
    6분 / 0.3km
  • C
    대전가양중
    대전 상위 88%
    0.4km
  • A
    명석고
    대전 상위 40%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동대전초등학교
C
상위 90%
 6분 / 0.3km
명석고등학교
A
상위 40%
0.3km
대전가양중학교
C
상위 88%
0.4km
동대전중학교
C
상위 94%
1.0km
대전송촌고등학교
C
상위 80%
1.2km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

평화 한눈에 보기

평화는 가양동에 위치한 129세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

평화 33평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.08 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(3층)입니다.

평화 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평화 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 평화아파트 (62m), 평화아파트 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세음악학원 (174m), EKG커피교육학원 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디아떼 (196m), 조의원 (208m)이 있습니다.

평화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평화 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,047만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,865만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평화 단지 정보

세대수
129세대
입주
1994.09 (33년차)
층수
12~15층
용적률
276%
건폐율
25%
주차
90대 (세대당 0.69대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
평화주택건설(주)
평형
24·28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 1,353만8,653만
28평1억 2,561만9,803만
33평1억 8,865만1억 4,337만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.09.08—7층2억
2026.01.23—15층1억 8,900만
2025.11.10—3층1억 8,300만
2025.10.30—3층1억 8,500만
2025.10.21—6층2억 1,500만
2025.10.15—1층1억 7,500만직거래
2025.07.23—8층2억
2025.02.25—3층1억 8,800만
2024.11.11—2층1억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,900만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
동대전초등학교289m대전 상위 90%
대전가양중학교420m대전 상위 88%
동대전중학교1.0km대전 상위 94%
명석고등학교312m대전 상위 40%
대전송촌고등학교1.2km대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평화 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평화 33평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.08 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(3층)입니다.
평화 33평 적정 호가는 얼마인가요?
평화 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hzVvK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평화 33평 보유세는 얼마인가요?
평화 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평화 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,047만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,865만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
평화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평화는 가양동에 위치한 129세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
평화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동대전초등학교, 대전가양중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
평화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 평화아파트 (62m), 평화아파트 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세음악학원 (174m), EKG커피교육학원 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디아떼 (196m), 조의원 (208m)이 있습니다.

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