상대주공 12평 적정 호가는 얼마인가요?

상대주공 12평(전용 41.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.2천, 고층(4~5층) 6천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hOUcK?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상대주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상대주공에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상대주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 12평형의 매매 시세는 6천, 전세는 3.7천입니다.

상대주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동진초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.

하대동 상대주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상대주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상대주공 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동진초
경남 상위 42%
5분 / 0.3km
A
진주중앙중
경남 상위 37%
0.6km
A
진주제일여고
경남 상위 44%
서울대 수시 합격 3
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동진초등학교	A 상위 42%	5분 / 0.3km
진명여자중학교	A 상위 44%	0.3km
진주중앙중학교	A 상위 37%	0.6km
진주제일여자고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 44%	1.0km
진주중앙고등학교	C 상위 91%	1.1km

환경

거주점수

유의

53점

교통

45점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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상대주공 한눈에 보기

상대주공은 하대동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.

상대주공 12평 매매 최근 실거래가는 5,900만(2026.07.31 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,000만(4층)입니다.

상대주공 12평(전용 41.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.2천, 고층(4~5층) 6천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상대주공 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,814만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고두방어린이집 (84m), 현대용접기술학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 상대주공아파트 (130m), 상대주공아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동진 (156m), 김병수내과의원 (192m)이 있습니다.

상대주공 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 1980.09 (47년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 대한주택공사
평형: 12평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	6,035만	3,777만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	7동	5층	5,900만
2026.07.29	—	4층	5,000만
2026.05.26	3동	3층	4,900만직거래
2026.05.10	11동	2층	7,000만
2026.04.17	11동	4층	8,000만직거래
2026.03.09	1동	4층	8,000만직거래
2026.01.29	10동	1층	6,800만
2026.01.20	7동	2층	6,000만
2026.01.16	11동	1층	6,000만
2026.01.12	9동	5층	6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 22건 · 최저 5,000만 · 중간 6,800만 · 최고 9,100만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 6동
선호 층 3~3층
향 남향 9개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남향	26.03.09 12평 4층 8,000만
2동	5층 · 40세대	남향	24.07.15 12평 2층 6,800만
3동	5층 · 50세대	남향	26.05.26 12평 3층 4,900만
5동	5층 · 50세대	동향	25.12.03 12평 4층 6,400만
6동로열	5층 · 40세대	남향	25.05.03 12평 3층 8,500만
7동	5층 · 40세대	남향	26.07.31 12평 5층 5,900만
8동	5층 · 40세대	남향	25.06.02 12평 2층 6,500만
9동	5층 · 40세대	남향	26.01.12 12평 5층 6,400만
10동	5층 · 60세대	남향	26.01.29 12평 1층 6,800만
11동	5층 · 60세대	남향	26.05.10 12평 2층 7,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
12동	5층 · 40세대	동향	25.11.03 12평 2층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동진초등학교	261m	경남 상위 42%
진명여자중학교	311m	경남 상위 44%
진주중앙중학교	643m	경남 상위 37%
진주제일여자고등학교	1.0km	경남 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
진주중앙고등학교	1.1km	경남 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재건축 할거같습니다. 추천
원주특수통닭 · 2022.11
정밀안전진단 d등급 받았습니다
K#663 · 2022.03
예비안전진단 통과햇습니다
K#663 · 2021.06
예비안전진단접수 했습니다
K#663 · 2021.05

자주 묻는 질문

상대주공 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상대주공 12평 매매 최근 실거래가는 5,900만(2026.07.31 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,000만(4층)입니다.
상대주공 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 상대주공 12평(전용 41.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.2천, 고층(4~5층) 6천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hOUcK?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상대주공 12평 보유세는 얼마인가요?: 상대주공 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,814만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상대주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상대주공에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상대주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 12평형의 매매 시세는 6천, 전세는 3.7천입니다.
상대주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상대주공은 하대동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1980.09 입주한 47년차 단지입니다.
상대주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동진초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.
상대주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고두방어린이집 (84m), 현대용접기술학원 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 상대주공아파트 (130m), 상대주공아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동진 (156m), 김병수내과의원 (192m)이 있습니다.

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