우동 해운대아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
휴가지가 일상이 되는 72층
오를 이유 3
1부산 스카이라인의 상징
리베스킨트 설계, 72층·66층·46층 3개 동 1,631세대. 이 규모의 해안 초고층은 다시 짓기 어려움.
72층 292m 3개 동1,631세대 2011년 준공
2대형 평형의 두꺼운 손바뀜
48평이 2025년 6건, 2026년 6건. 39평은 2025년 9건, 대형 위주인데 거래가 꾸준히 붙음.
48평 연 거래 6건39평 2025년 9건
3요트경기장 재개발 착공
수영만 요트경기장 재개발이 착공됨. 신축 상가가 기존 3배 규모로 커지며 단지 앞 풍경이 바뀜.
신축 상가 3배 규모인스피어 마린시티 389m
남들의 휴가지가 일상의 산책로가 되는 곳
남은 숙제 3
1공사 구간의 보상 조율
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주 개시
온수 배관 교체 완료
요트경기장 착공
바다도서관 조성
신축 상가 완공
지금 여기 · 요트경기장 착공
다음 이벤트 · 바다도서관 조성300평 바다도서관이 들어서면 요트경기장 일대가 일상 산책 동선으로 바뀌고 오션뷰 프리미엄이 두꺼워짐.
마린시티 해양 관광 중심의 랜드마크 주거로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
해운대아이파크 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액163,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S해원초부산 상위 1%6분 / 0.3km
S해강중부산 상위 3%1.1km
S부산센텀여고부산 상위 11%1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 1% | 6분 / 0.3km | |
B 상위 72% | 1.0km | |
S 상위 11% | 1.0km | |
S 상위 3% | 1.1km | |
S 상위 4% | 1.6km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사인스피어 마린시티389m
- C공사해운대 우동 시니어복합시설955m
환경거주점수
좋음
73점
교통
66점
보통
생활
62점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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전기료 2배 이상 인상 예정이라는데. 관리비 폭탄 맞는다 40평 기준 130만원 예상해라
하이마스 · 2022.08광안대교뷰 요트경기장 뷰 멋집니다
김영수#937 · 2022.05뷰. 아파트 시설. 동네분위기. 학군 여러모로 최고입니다
변부기 · 2022.05거주환경이 쾌적하여 매우 만족하면서 거주하고 있습니다.
이사장 · 2022.04