가락동 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발가락현대6차24m
- B리모델링가락쌍용2차418m
- A재건축가락우성1차464m
- B리모델링가락쌍용1차538m
- B리모델링가락금호598m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울신가초서울 상위 40%8분 / 0.4km
S송파중서울 상위 14%0.7km
B방산고서울 상위 60%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
가락동 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동)는 206세대(2005.02 입주), 33평 최근 실거래 17억 3,000만(2026.07.23, 7층), 매매 시세 17억 1,352만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 7,528만 — 2026-11-09 기준.
가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) 단지 정보
- 세대수
- 206세대
- 입주
- 2005.02 (22년차)
- 층수
- 7~15층
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 28%
- 주차
- 254대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 평형
- 24·32·33·44·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 16억 761만 | 6억 2,751만 |
| 32평 | 17억 6,349만 | 7억 9,008만 |
| 33평 | 17억 1,352만 | 7억 8,051만 |
| 44평 | 18억 5,196만 | 9억 1,702만 |
| 46평 | 18억 4,946만 | 8억 9,781만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 104동 | 7층 | 17억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~14층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 · 45세대 | 남서향 | 26.04.25 24평 11층 15억 2,000만 |
| 102동 | 15층 · 54세대 | — | 25.12.24 32평 13층 17억 4,500만 |
| 103동 | 9층 · 64세대 | 남서향 | 25.12.27 32평 2층 15억 4,000만 |
| 104동 | 10층 · 43세대 | 남동향 | 26.07.23 33평 7층 17억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신가초등학교 | 375m | 서울 상위 40% |
| 석촌중학교 | 389m | 서울 상위 31% |
| 송파중학교 | 675m | 서울 상위 14% |
| 가락고등학교 | 638m | 서울 상위 84% |
| 오금고등학교 | 966m | 서울 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 가락동 아파트 비교
가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동)는 가락동 아파트 34곳 중 평당 시세 12위(평당 5,510만원)입니다. 가락동에서 가장 비싼 아파트는 가락우성1차(평당 8,978만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 가락우성1차 | 838 | 41년 | 8,978만 |
| 2위 | 헬리오시티 | 9,510 | 9년 | 8,776만 |
| 3위 | 가락금호 | 915 | 30년 | 7,785만 |
| 4위 | 래미안파크팰리스 | 919 | 20년 | 7,729만 |
| 5위 | 미륭 | 435 | 41년 | 6,722만 |
| 6위 | 가락쌍용1차 | 2,064 | 30년 | 6,574만 |
| 7위 | 가락쌍용2차 | 492 | 28년 | 6,195만 |
| 8위 | 송파동부센트레빌 | 206 | 23년 | 6,187만 |
| 9위 | 가락한신 | 256 | 34년 | 5,925만 |
| 10위 | 가락현대6차 | 160 | 36년 | 5,589만 |
| 11위 | 가락대림 | 443 | 39년 | 5,523만 |
| 12위 | 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) | 206 | 22년 | 5,510만 |
| 13위 | 가락현대(60동) | 90 | 36년 | 5,491만 |
| 14위 | 삼환가락 | 648 | 43년 | 5,403만 |
| 15위 | 극동 | 555 | 43년 | 5,355만 |
| 16위 | 가락동부센트레빌 | 264 | 26년 | 5,108만 |
| 17위 | 가락스타클래스 | 72 | 20년 | 4,645만 |
| 18위 | 가락우성2차 | 162 | 27년 | 4,599만 |
| 19위 | 진넥스베르디엠 | 49 | 10년 | 4,534만 |
| 20위 | 가락현대7차 | 72 | 36년 | 4,328만 |
| 21위 | 프라자 | 672 | 42년 | 4,319만 |
| 22위 | 가락풍림 | 105 | 32년 | 4,202만 |
| 23위 | 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) | 52 | 22년 | 4,144만 |
| 24위 | 현대5차 | 66 | 38년 | 3,997만 |
| 25위 | 가락현대TWELVE | 38 | 22년 | 3,722만 |
| 26위 | 신한 | 43 | 30년 | 3,563만 |
| 27위 | SK허브파크 | 94 | 24년 | 3,454만 |
| 28위 | 동성 | 41 | 21년 | 3,225만 |
| 29위 | 송파성원상떼빌 | 324 | 21년 | 3,121만 |
| 30위 | 동궁리치웰 | 80 | 25년 | 3,109만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) 시세 10년 흐름
가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 5,510만원에서 2026년 11월 17억 1,352만원으로 10년간 +161.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 17억 2,594만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +18.9%, 3년 +54.3%, 5년 +26.6%, 전세가율 45.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
바로옆에 공원이 있고 3호선도 2분거리라 좋습니다
멍군이 · 2022.05