서해그랑블 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서해그랑블 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.7억~6억, 중층(3~4층) 5.9억~6.2억, 고층(5~7층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZVcST?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서해그랑블에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.

서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오정초등학교, 개웅중학교, 오류고등학교가 있습니다.

오류동 서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그랑블

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
321m
B
재건축

화랑
408m
A
재건축

동삼파크
418m
B
도시

천왕 도시개발
589m
A
재건축

서울가든빌라
600m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서해그랑블 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울오정초
서울 상위 86%
7분 / 0.3km
B
오남중
서울 상위 60%
0.7km
C
우신고
서울 상위 87%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울오정초등학교	C 상위 86%	7분 / 0.3km
오남중학교	B 상위 60%	0.7km
천왕중학교	C 상위 81%	0.9km
항동중학교	B 상위 72%	0.9km
우신고등학교	C 상위 87%	0.9km

환경

거주점수

보통

69점

교통

67점

보통

생활

64점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오류동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오류동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오류동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오류동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오류동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서해그랑블 한눈에 보기

서해그랑블은 오류동에 위치한 80세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

서해그랑블 32평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.22 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

서해그랑블 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.7억~6억, 중층(3~4층) 5.9억~6.2억, 고층(5~7층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서해그랑블 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헵시바홈케어분해/세척학원 (174m), 푸른동산유치원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블아파트.금강수목원아파트후문 (195m), 퀸즈빌 (310m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페숲 (219m), 성베드로학교 시몬관 (338m)이 있습니다.

서해그랑블 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2009.02 (18년차)
층수: 7~7층
용적률: 199%
건폐율: 33%
주차: 92대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서해종합건설
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	6억 848만	4억 15만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	6층	6억 4,000만
2026.07.07	101동	3층	5억 9,000만
2026.06.26	102동	2층	5억 9,500만
2026.05.18	102동	3층	6억 1,000만
2025.12.03	101동	7층	6억 4,500만
2025.07.12	101동	3층	5억 4,000만
2025.02.25	102동	6층	5억 4,000만
2024.07.08	102동	1층	5억 9,500만
2024.03.09	101동	6층	5억 6,500만
2024.02.05	103동	3층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 26세대	남향	26.07.07 32평 3층 5억 9,000만
102동	7층 · 26세대	남서향	26.06.26 32평 2층 5억 9,500만
103동	7층 · 28세대	—	24.02.05 32평 3층 5억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울오정초등학교	340m	서울 상위 86%
오남중학교	670m	서울 상위 60%
천왕중학교	880m	서울 상위 81%
우신고등학교	940m	서울 상위 87%
오류고등학교	1.5km	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

그냥 조용히 살기 좋음
올록볼록한재즈댄서 · 2024.10

자주 묻는 질문

서해그랑블 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서해그랑블 32평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.22 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.
서해그랑블 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 서해그랑블 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.7억~6억, 중층(3~4층) 5.9억~6.2억, 고층(5~7층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZVcST?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서해그랑블 32평 보유세는 얼마인가요?: 서해그랑블 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서해그랑블에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.
서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서해그랑블은 오류동에 위치한 80세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울오정초등학교, 개웅중학교, 오류고등학교가 있습니다.
서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 헵시바홈케어분해/세척학원 (174m), 푸른동산유치원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블아파트.금강수목원아파트후문 (195m), 퀸즈빌 (310m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페숲 (219m), 성베드로학교 시몬관 (338m)이 있습니다.

구로구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

오류동 서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그랑블

자세히보기

리치고 성적표

서해그랑블 한눈에 보기

서해그랑블 단지 정보

평형별 시세

32평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

구로구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오류동 다른 아파트