등촌코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

등촌코오롱에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

등촌코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.5억입니다.

등촌코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울백석초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.

등촌동 등촌코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

등촌코오롱

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

등촌동 638-4
113m
B
공사

등촌동 00지식산업센터
244m
A
모아타운

화곡동 1130-7
318m
S
지하철

가양역(원종홍대선)
609m
B
모아타운

화곡동 957
754m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

등촌코오롱 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액93,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울백석초
서울 상위 73%
9분 / 0.5km
A
경서중
서울 상위 30%
0.6km
S
동양고
서울 상위 16%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울백석초등학교	B 상위 73%	9분 / 0.5km
마포고등학교 서울대 10	A 상위 32%	0.6km
경서중학교	A 상위 30%	0.6km
마포중학교	C 상위 81%	0.6km
세현고등학교	B 상위 71%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

72점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

등촌코오롱 한눈에 보기

등촌코오롱은 등촌동에 위치한 191세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

등촌코오롱 32평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.05.08 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(15층)입니다.

등촌코오롱 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 10.1억~10.7억, 중층(7~12층) 10.6억~11억, 고층(13~19층) 10.8억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

등촌코오롱 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고릴라영어교습소 (28m), 신제일학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피상점 (28m), 모먼트인 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서대학교.강서LG베스트샵 (247m), 등촌현대아파트 (262m)이 있습니다.

등촌코오롱 단지 정보

세대수: 191세대
입주: 1999.06 (28년차)
층수: 11~19층
용적률: 347%
건폐율: 29%
주차: 203대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 26·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	8억 2,721만	4억 3,317만
32평	9억 5,589만	5억 5,334만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19%

계약일	동	층	거래가
2026.05.08	101동	8층	9억 3,500만
2026.03.14	101동	6층	8억 7,000만
2026.01.05	101동	3층	8억 6,000만
2025.09.21	101동	3층	8억 4,000만
2025.06.27	101동	14층	8억 800만
2025.04.15	101동	12층	8억 1,300만
2024.12.21	101동	2층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 191세대	서향	26.08.13 26평 9층 8억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울백석초등학교	469m	서울 상위 73%
경서중학교	594m	서울 상위 30%
마포중학교	643m	서울 상위 81%
마포고등학교	584m	서울 상위 32% · 서울대 등록 10명(2020학년도)
세현고등학교	672m	서울 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

9호선 역세권 도보 5~7분 / 홈플러스, 이마트 인접하며 조용하고 살기 편한 단지입니다
JH#440 · 2022.05

자주 묻는 질문

등촌코오롱 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 등촌코오롱 32평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.05.08 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억(15층)입니다.
등촌코오롱 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 등촌코오롱 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 10.1억~10.7억, 중층(7~12층) 10.6억~11억, 고층(13~19층) 10.8억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZIwaG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
등촌코오롱 32평 보유세는 얼마인가요?: 등촌코오롱 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
등촌코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 등촌코오롱에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
등촌코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.5억입니다.
등촌코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 등촌코오롱은 등촌동에 위치한 191세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
등촌코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울백석초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
등촌코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고릴라영어교습소 (28m), 신제일학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피상점 (28m), 모먼트인 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서대학교.강서LG베스트샵 (247m), 등촌현대아파트 (262m)이 있습니다.

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