진천동 진천코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천코오롱하늘채 한눈에 보기

진천코오롱하늘채는 진천동에 위치한 226세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

진천코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.08.03 계약, 18층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(고층)입니다.

진천코오롱하늘채 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이앤챕터스영어교습소 (63m), 진천오름수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페리움 (124m), 스타벅스 대구수목원점 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 수목원삼성래미안1차건너 (192m), 삼성래미안2차건너 (231m)이 있습니다.

진천코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진천코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,288만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 6,193만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

진천코오롱하늘채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진천코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.08.03 계약, 18층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(고층)입니다.

진천코오롱하늘채 33평 적정 호가는 얼마인가요?

진천코오롱하늘채 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3XGBml?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진천코오롱하늘채 33평 보유세는 얼마인가요?

진천코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진천코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진천코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,288만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 6,193만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진천코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진천코오롱하늘채에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진천코오롱하늘채는 진천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진천코오롱하늘채는 진천동 아파트 31곳 중 평당 시세 12위(평당 793만원)입니다. 진천동에서 가장 비싼 아파트는 월배라온프라이빗디엘(주)(평당 1,908만원)입니다.

진천코오롱하늘채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진천코오롱하늘채 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,907만원에서 2026년 11월 2억 6,193만원으로 10년간 -2.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 6,826만원이며 지금은 최고점 대비 -28.9%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -6.7%, 5년 -28.9%, 전세가율 75.9%.

진천코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다.

진천코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진천코오롱하늘채는 진천동에 위치한 226세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

진천코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구진천초등학교, 대곡중학교, 대원고등학교가 있습니다.

진천코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이앤챕터스영어교습소 (63m), 진천오름수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페리움 (124m), 스타벅스 대구수목원점 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 수목원삼성래미안1차건너 (192m), 삼성래미안2차건너 (231m)이 있습니다.

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