진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진흥에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 32.1억, 전세는 8.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 44억, 전세는 14.3억입니다. 66평형의 매매 시세는 45.9억, 전세는 18억입니다.

진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

삼성동 58-1
285m
S
지하철

청담역(위례신사선)
355m
B
도시

국제교류 복합지구
541m
B
공사

청담동 52-3
581m
B
리모델링

신동아
670m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진흥 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액330,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울봉은초
서울 상위 8%
14분 / 0.7km
S
언주중
서울 상위 21%
0.8km
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

71명

자료 보유 3개교 합계

의대

81명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 2개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

32명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.4km
서울봉은초등학교	S 상위 8%	14분 / 0.7km
언주중학교	S 상위 21%	0.8km
봉은중학교	S 상위 24%	0.8km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

76점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진흥 한눈에 보기

진흥은 삼성동에 위치한 255세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

진흥 33평 매매 최근 실거래가는 33억(2025.10.25 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 36억(중층)입니다.

진흥 33평(전용 104.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 34.2억~35.4억, 중층(6~10층) 35.6억~36.1억, 고층(11~15층) 36.1억~36.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 33.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 643만 원(재산세 397만 원 · 종부세 246만 원)입니다. 2026년 공시가격 20억 6,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청담 (77m), 진흥아파트청담역 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 청담매장 (85m), 치과의료선교회 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 이씨엔씨영어교습소 (136m), 심포니음악학원 (136m)이 있습니다.

진흥 단지 정보

세대수: 255세대
입주: 1984.07 (43년차)
층수: 15~15층
용적률: 179%
건폐율: 14%
주차: 255대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진흥기업
평형: 33·54·66평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	32억 1,115만	8억 8,499만
54평	44억 56만	14억 3,862만
66평	45억 9,613만	18억 188만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2025.10.25	2동	6층	33억
2025.10.15	2동	11층	32억
2024.07.13	2동	1층	23억
2024.04.10	2동	4층	23억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 36억 · 중간 36억 · 최고 36억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 60세대	남향	26.05.22 54평 15층 40억
2동	15층 · 105세대	동향	25.10.25 33평 6층 33억
3동	15층 · 90세대	남향	26.05.28 66평 2층 47억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울봉은초등학교	708m	서울 상위 8%
언주중학교	754m	서울 상위 21%
봉은중학교	828m	서울 상위 24%
경기고등학교	388m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	875m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞이 공원이라 뷰가 탁트여있고 방이 다 커서 살기 좋습니다 주차장은 저녁8시이후엔 빈자리 찾기어렵고 연세드신 분들이 많이 거주해서 아침에도 출근하는 차량이 없는편입니다 주변에 장을 볼만한 큰 슈퍼가 없고 한살림과 오아시스가 유일합니다
제니#446 · 2022.05

자주 묻는 질문

진흥 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진흥 33평 매매 최근 실거래가는 33억(2025.10.25 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 36억(중층)입니다.
진흥 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 진흥 33평(전용 104.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 34.2억~35.4억, 중층(6~10층) 35.6억~36.1억, 고층(11~15층) 36.1억~36.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 33.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WKHRX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥 33평 보유세는 얼마인가요?: 진흥 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 643만 원(재산세 397만 원 · 종부세 246만 원)입니다. 2026년 공시가격 20억 6,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진흥에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 32.1억, 전세는 8.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 44억, 전세는 14.3억입니다. 66평형의 매매 시세는 45.9억, 전세는 18억입니다.
진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진흥은 삼성동에 위치한 255세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.
진흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 청담 (77m), 진흥아파트청담역 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 청담매장 (85m), 치과의료선교회 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 이씨엔씨영어교습소 (136m), 심포니음악학원 (136m)이 있습니다.

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