우동 센텀센시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
센텀센시빌은 우동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 강동초등학교, 센텀고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 350%, 건폐율 57%의 단지입니다.
교육 시설로는 센텀센시빌어린이집 (59m), 노튼어학원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종텔레콤 (132m), 센텀센시빌 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 큐의원 (166m), 더벤티 센텀점 (185m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
센텀 한복판, 백조가 되는 중
오를 이유 3
1조합설립 문턱까지 온 리모델링
800세대에서 920가구로 키우는 계획. 동의율 61% 돌파 후 조합설립 동의서 징구 단계.
920가구 계획동의율 61% 돌파
2센텀 인프라 도보권
신세계백화점·벡스코·영화의전당을 걸어서 누리는 자리. 주변 개발도 1km 안에서 붙음.
게임융복합스페이스 378mSKY.V 센텀 951m
3단일 평형 800세대의 거래 체력
32평 한 평형으로 묶인 800세대. 최고 8.48억에 연 25건 손바뀜으로 기준선이 뚜렷함.
32평 최고 8.48억연 거래 25건
가지고만 있으면 보물될 듯
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 서명
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
삼호가든 사업시행인가
조합설립 인가
시공사 선정
리모델링 착공
지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 24.05.15
다음 이벤트 · 조합설립 인가조합이 서면 사업 주체가 생기고, 리모델링 기대가 매물과 호가에 먼저 반영되기 시작.
센텀 도보권 920가구 하이엔드 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
센텀센시빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S강동초부산 상위 6%16분 / 0.8km- 가까운 중학교가 없어요
S센텀고부산 상위 14%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사게임융복합스페이스378m
- A재건축삼호가든770m
- B공사SKY.V 센텀950m
환경거주점수
좋음
71점
교통
95점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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