하대동 하대한보3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하대한보3차
하대한보3차

하대한보3차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
하대한보3차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동진초
    경남 상위 42%
    8분 / 0.4km
  • A
    진주중앙중
    경남 상위 37%
    0.6km
  • A
    진주제일여고
    경남 상위 44%
    서울대 수시 합격 3
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진명여자중학교
A
상위 44%
0.3km
동진초등학교
A
상위 42%
 8분 / 0.4km
진주중앙중학교
A
상위 37%
0.6km
진주중앙고등학교
C
상위 91%
1.3km
진주제일여자고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 44%
1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
42점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT하대동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
하대동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
하대동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
하대동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
하대동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

하대한보3차 한눈에 보기

하대한보3차는 하대동에 위치한 288세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

하대한보3차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.

하대한보3차 28평(전용 74.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하대한보3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,335만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페코니 (159m), 제이제이카파로스터스 폴리텍대학점 (379m)이 있습니다. 교육 시설로는 일취월장국어교습소 (206m), 강쌤영어교습소 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (387m), 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (418m)이 있습니다.

하대한보3차 단지 정보

세대수
288세대
입주
1993.02 (34년차)
층수
16~20층
용적률
367%
건폐율
26%
주차
78대 (세대당 0.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한보종합건설
평형
25·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억8,182만
28평1억 4,090만1억 1,080만
31평1억 6,216만1억 2,442만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.8%

계약일동층거래가
2026.09.18—5층1억 7,800만
2025.09.151동1층1억 1,000만
2025.06.051동6층1억 1,500만
2025.06.021동12층1억 2,200만
2025.04.082동13층1억 2,000만
2024.08.161동5층1억 3,000만
2024.04.222동7층1억 4,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동20층 · 144세대남향25.09.15 28평 1층 1억 1,000만
2동20층 · 144세대동향26.05.31 25평 7층 9,550만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동진초등학교420m경남 상위 42%
진명여자중학교325m경남 상위 44%
진주중앙중학교641m경남 상위 37%
진주중앙고등학교1.3km경남 상위 91%
진주제일여자고등학교1.3km경남 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하대한보3차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하대한보3차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.
하대한보3차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
하대한보3차 28평(전용 74.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하대한보3차 28평 보유세는 얼마인가요?
하대한보3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,335만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하대한보3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.1천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
하대한보3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하대한보3차는 하대동에 위치한 288세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
하대한보3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동진초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.
하대한보3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페코니 (159m), 제이제이카파로스터스 폴리텍대학점 (379m)이 있습니다. 교육 시설로는 일취월장국어교습소 (206m), 강쌤영어교습소 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (387m), 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (418m)이 있습니다.

진주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

하대동 다른 아파트

주변 아파트 16곳 더 보기
지도 보기