태영 23평 적정 호가는 얼마인가요?

태영 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 8천~8.4천, 중층(5~8층) 8.6천~8.8천, 고층(9~13층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3TUMuO?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태영에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

태영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양중동초등학교, 광양중동중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.

중동 태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태영 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,950만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광양중동초
전남광주 상위 5%
3분 / 0.2km
S
광양백운중
전남광주 상위 16%
0.3km
C
광양백운고
전남광주 상위 91%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양중동초등학교	S 상위 5%	3분 / 0.2km
광양백운중학교	S 상위 16%	0.3km
광양중동중학교	A 상위 29%	0.5km
동광양중학교	B 상위 69%	1.2km
광양백운고등학교	C 상위 91%	1.5km

환경

거주점수

유의

58점

교통

83점

매우좋음

생활

47점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태영 한눈에 보기

태영은 중동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

태영 23평 매매 최근 실거래가는 7,950만(2026.10.08 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,200만(저층)입니다.

태영 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 8천~8.4천, 중층(5~8층) 8.6천~8.8천, 고층(9~13층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플러스수학의신학원 (53m), 엘리아영어학원 중마캠퍼스 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일신경외과의원 (74m), 시티치과 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영1차A후문 (82m), 사랑병원 (114m)이 있습니다.

태영 단지 정보

세대수: 508세대
입주: 1996.11 (31년차)
층수: 12~16층
용적률: 224%
건폐율: 23%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태영
평형: 20·23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	5,776만	5,358만
23평	8,703만	7,935만
32평	1억 3,075만	1억 775만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	3층	7,950만
2026.08.13	102동	6층	1억 730만
2026.08.10	103동	3층	9,200만직거래
2026.07.25	—	13층	1억 500만
2026.06.13	102동	6층	8,000만
2026.05.30	102동	2층	9,800만
2026.05.23	—	13층	1억 250만
2026.04.10	103동	13층	8,000만
2026.04.01	103동	9층	1억 1,000만
2026.02.20	103동	4층	9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 14건 · 최저 7,200만 · 중간 8,700만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (광양시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 120세대	남향	25.12.22 20평 11층 5,950만
102동	13층 · 130세대	남향	26.08.13 23평 6층 1억 730만
103동	13층 · 130세대	남향	26.10.08 23평 3층 7,950만(동 추정)
104동	16층 · 128세대	남향	26.10.13 32평 8층 1억 4,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광양중동초등학교	168m	전남광주 상위 5%
광양백운중학교	251m	전남광주 상위 16%
광양중동중학교	485m	전남광주 상위 29%
광양백운고등학교	1.5km	전남광주 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태영 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태영 23평 매매 최근 실거래가는 7,950만(2026.10.08 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,200만(저층)입니다.
태영 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 태영 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 8천~8.4천, 중층(5~8층) 8.6천~8.8천, 고층(9~13층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3TUMuO?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태영 23평 보유세는 얼마인가요?: 태영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 태영에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(광양시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태영은 중동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
태영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양중동초등학교, 광양중동중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.
태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 플러스수학의신학원 (53m), 엘리아영어학원 중마캠퍼스 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일신경외과의원 (74m), 시티치과 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영1차A후문 (82m), 사랑병원 (114m)이 있습니다.

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