삼성동 삼성한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성한일
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

국제교류복합지구 345m 생활권

오를 이유 3
1국제교류복합지구 345m

국제교류 복합지구가 걸어서 345m. 삼성동 58-1 개발까지 832m 안에 들어옴.

국제교류복합지구 345m삼성동 58-1 개발 832m
2소형 단지답지 않은 거래 체력

127세대 단일동인데 32평만 2026년 8건 체결. 최고가 23.5억을 찍음.

32평 최고 23.5억32평 2026년 8건
3봉은사·청담 두 역 생활권

봉은사역 920m, 청담역 924m. 서로 다른 두 역을 한 생활권에서 씀.

봉은사역 920m청담역 924m
남은 숙제 3
1127세대가 만드는 얇은 매물
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공
서광 리모델링
삼성동 58-1 개발
복합지구 조성

지금 여기 · 준공 · 2001

다음 이벤트 · 서광 리모델링680m 앞 단지가 리모델링에 들어가면 이 일대 노후 단지의 사업성 기준이 먼저 잡힘.

국제교류복합지구 도보권의 리모델링 단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성한일 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액231,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울삼릉초
    서울 상위 16%
    5분 / 0.3km
  • S
    언주중
    서울 상위 21%
    0.3km
  • S
    진선여고
    서울 상위 11%
    서울대 30의대 46
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
71명
자료 보유 3개교 합계
의대
81명
자료 보유 3개교 합계
치대
6명
자료 보유 2개교 합계
한의대
7명
자료 보유 3개교 합계
약대
32명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울삼릉초등학교
S
상위 16%
 5분 / 0.3km
언주중학교
S
상위 21%
0.3km
경기고등학교
서울대 20의대 13
S
상위 16%
0.6km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
0.9km
봉은중학교
S
상위 24%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    국제교류 복합지구
    344m
  • B
    리모델링
    서광
    680m
  • B
    공사
    삼성동 58-1
    832m
  • S
    지하철
    봉은사역(위례신사선)
    919m
  • S
    지하철
    청담역(위례신사선)
    924m
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성한일 한눈에 보기

삼성한일은 삼성동에 위치한 127세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

삼성한일 32평 매매 최근 실거래가는 23억 1,500만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 22억(5층)입니다.

삼성한일 32평(전용 80.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 21억~24억, 중층(6~10층) 23.3억~24.5억, 고층(11~15층) 23.7억~24.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성한일 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 280만 원(재산세 248만 원 · 종부세 32만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 2,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프라임수학2관학원 (40m), 아트빈미술교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프리미엄디저트카페 더푸릇 (116m), 더행복한흉부외과의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성중앙역.플래티넘아파트 (216m), 센트럴아이파크.강남구도시관리공단 (227m)이 있습니다.

삼성한일 단지 정보

세대수
127세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
8~15층
용적률
285%
건폐율
31%
주차
137대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설(주)
평형
25·27·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평19억 1,350만6억 6,735만
27평20억 4,952만7억 6,816만
31평22억 3,882만8억 5,117만
32평22억 9,342만9억 3,790만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%

계약일동층거래가
2026.09.15101동4층23억 1,500만
2026.08.18—10층21억 8,000만
2026.06.08101동9층22억 9,000만
2026.04.23101동7층22억
2026.04.04101동15층21억
2026.03.12101동11층22억 4,000만
2026.02.07101동6층23억 5,000만
2026.01.09101동12층23억
2025.11.08101동8층23억
2025.03.12101동15층18억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 22억 · 중간 22억 · 최고 23억
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 127세대동향26.09.15 32평 4층 23억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울삼릉초등학교252m서울 상위 16%
언주중학교275m서울 상위 21%
봉은중학교1.3km서울 상위 24%
경기고등학교624m서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교888m서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성한일 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성한일 32평 매매 최근 실거래가는 23억 1,500만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 22억(5층)입니다.
삼성한일 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성한일 32평(전용 80.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 21억~24억, 중층(6~10층) 23.3억~24.5억, 고층(11~15층) 23.7억~24.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RgdjB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성한일 32평 보유세는 얼마인가요?
삼성한일 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 280만 원(재산세 248만 원 · 종부세 32만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 2,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성한일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성한일에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성한일의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 국제교류복합지구 345m, 소형 단지답지 않은 거래 체력, 봉은사·청담 두 역 생활권이고, 남은 숙제는 127세대가 만드는 얇은 매물, 삼성동 개발축의 남은 조각, 2001년식 실거주와 주차입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RgdjB?section=reason 에 있습니다.
삼성한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 6.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 7.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 8.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 22.9억, 전세는 9.3억입니다.
삼성한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성한일은 삼성동에 위치한 127세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
삼성한일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
삼성한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 프라임수학2관학원 (40m), 아트빈미술교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프리미엄디저트카페 더푸릇 (116m), 더행복한흉부외과의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성중앙역.플래티넘아파트 (216m), 센트럴아이파크.강남구도시관리공단 (227m)이 있습니다.

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