e편한세상동래명장 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다.

e편한세상동래명장 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명동초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

명장동 e편한세상동래명장 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상동래명장

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

먼저 다 지어놓고 기다리는 쪽

오를 이유 3

1옆 블록이 착공에 들어감

충렬과 크로바가 2025.12 착공 및 분양. 대우건설 시공 1,481세대와 1,482세대가 벨트를 신축으로 갈아치움.

충렬·크로바 착공 2025.12대우건설 1,481·1,482세대

2벨트에서 이미 완성된 한 곳

2019년 준공 1,384세대 17개동. 초등학교를 품고 옥봉산을 등진 신축이 명장동에 먼저 자리 잡음.

2019년 준공 1,384세대17개동 세대당 주차 1.16대

3국민평형이 끌고 가는 손바뀜

33평과 30평이 2025년 각각 37건 거래. 실거주 수요가 매물을 꾸준히 소화하는 구조.

33평 2025년 거래 37건30평 2025년 거래 37건

아는 사람은 알겠죠~ 여기가 찐 수혜지역 입니다

남은 숙제 3

1옆 블록 신축과 겹치는 구간

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

충렬·크로바 착공

명장3구역 사업시행인가

명장근린공원 조성

충렬·크로바 입주

지금 여기 · 충렬·크로바 착공 · 2025.12

다음 이벤트 · 명장3구역 사업시행인가인가가 나면 벨트 전체의 정비 시계가 한 칸 넘어가면서 명장동 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.

옥봉산을 낀 명장동 신축 주거타운의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

e편한세상동래명장 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
명동초
부산 상위 94%
3분 / 0.1km
S
안락중
부산 상위 17%
1.7km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금정고등학교	B 상위 50%	0.1km
명동초등학교	C 상위 94%	3분 / 0.1km
혜화여자중학교	C 상위 93%	0.4km
충렬중학교	C 상위 93%	0.4km
충렬고등학교	A 상위 49%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

명장2구역
376m
A
재개발

명서1구역
469m
A
재건축

명장3구역
569m
A
재개발

서금사5재정비촉진구역
656m
A
재건축

충렬
678m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

70점

보통

생활

67점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상동래명장 한눈에 보기

e편한세상동래명장은 명장동에 위치한 1,384세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

e편한세상동래명장 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.15 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

e편한세상동래명장 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~5층) 5.7억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억, 고층(11~16층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상동래명장 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 명장이편한세상어린이집 (11m), 금정고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명동초등학교 체육관 (82m), 텐퍼센트커피 명장이편한세상점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 명장시장 (210m), 명장시장 (218m)이 있습니다.

e편한세상동래명장 단지 정보

세대수: 1,384세대
입주: 2019.08 (8년차)
층수: 9~29층
용적률: 249%
건폐율: 18%
주차: 1,607대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업 주식회사
평형: 17·24·26·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 5,967만	2억 6,491만
26평	4억 8,266만	2억 7,399만
30평	5억 4,318만	3억 3,860만
33평	5억 9,997만	3억 9,855만
34평	6억 290만	3억 9,463만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	9층	6억 2,000만
2026.08.25	—	15층	6억
2026.08.22	—	20층	6억 2,300만
2026.07.26	—	2층	5억 8,000만
2026.07.17	—	2층	5억 6,700만
2026.06.27	—	18층	5억 8,800만
2026.06.20	—	6층	6억
2026.06.07	104동	19층	6억 1,000만
2026.06.06	109동	5층	5억 7,500만
2026.05.17	108동	13층	5억 7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 39건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 90건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (동래구 평균 20.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동, 110동동, 101동동
선호 층 20~24층
향 남향 16개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 96세대	남향	26.04.13 33평 9층 6억 750만
102동	26층 · 98세대	남향	26.03.29 33평 14층 6억 2,500만
103동	24층 · 89세대	남향	26.04.10 34평 20층 6억 3,500만
104동	25층 · 91세대	남향	26.06.07 33평 19층 6억 1,000만
105동	25층 · 96세대	남향	26.03.07 33평 24층 5억 9,000만
106동	25층 · 70세대	남향	26.01.15 30평 14층 5억 2,500만
107동	16층 · 60세대	남향	26.04.30 33평 13층 5억 7,500만
108동	25층 · 92세대	남향	26.05.17 33평 13층 5억 7,200만
109동	29층 · 56세대	남향	26.06.06 33평 5층 5억 7,500만
110동	9층 · 72세대	남서향	—

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	9층 · 26세대	남향	26.03.14 24평 7층 4억 6,500만
112동	15층 · 54세대	남향	26.07.11 24평 14층 4억 7,000만(동 추정)
113동	29층 · 114세대	남향	26.04.13 30평 10층 5억 3,800만
114동	29층 · 114세대	남향	26.06.20 30평 21층 5억 4,400만
115동	29층 · 114세대	남향	26.06.22 30평 14층 4억 7,000만
116동	18층 · 54세대	남향	26.04.14 26평 8층 4억 7,000만
117동	19층 · 88세대	남향	26.04.30 33평 3층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명동초등학교	137m	부산 상위 94%
혜화여자중학교	400m	부산 상위 93%
충렬중학교	421m	부산 상위 93%
금정고등학교	115m	부산 상위 50%
충렬고등학교	494m	부산 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

소소한 불꽃축제 거실조망 안락푸르지오분양과 함께 명장공원 특례사업 효성중공업 수주로 이전 삼정보다 안정적으로 분양 가능해짐. 멈췄던 주변 개발이 슬슬 진행중. 인근 사적공원, 충렬사 도시재생사업도 진행중. 명장공원이 완성되긴 멀었지만 데크길과 맨발길등 마련되어있어 소소하게 즐길만함 밑의 주차가 어렵다는건 일부동이고 지하철역이 멀다는 의견은 살짝 무시해도 되는 듯함.
워라벨#647 · 2026.01
도심속 여유를 느낄수 있는 아파트 이편한 세상 동래명장 t스토리에 명장 이편한 뷰가 많이 담겨져있습니다 눈호강하고 가세요~ https://f1212.tistory.com/m/26
ca · 2022.07
공기좋고 초등부터 고등까지 아이들 학교 안심하고 보낼수 있는곳 뻥뚫린 조망까지 있어서 볼때마다 힐링이 됩니다.
뽀로롱#40 · 2022.07
우리 명장동 이편한세상아파트는 신축하여 입주한지 이제 3년정도 지난 아파트입니다 주위에 초등 중등 고등학교가 밀집되어 있어서 교육환경이 좋습니다 그리고 바로 뒤산인 옥봉산이 있어서 공기도좋고 운동하기도 참좋은 아파트입니다.
반다니엘 · 2022.05
초,중,고 다 있으며 숲세권이라 살기 좋은 아파트입니다. 앞으로 명장공원준공과 미래 센템2지구 호재도 있습니다.
찡이 · 2022.04
옥봉산인근이며 학교9곳 브역대신평초 다갖춤 센텀2및 명장공원 정수장이전시 👍
제네시스천석 · 2022.03
센텀삼정, 안락푸르지오, 공원개발 예정 제2센텀 연결도로 확정 저평가 구간
워라벨#647 · 2021.11
주변 공급부족이 장점인 아파트
하리보#379 · 2021.10

자주 묻는 질문

e편한세상동래명장 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상동래명장 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.15 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.
e편한세상동래명장 33평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상동래명장 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~5층) 5.7억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억, 고층(11~16층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상동래명장 33평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상동래명장 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상동래명장 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다.
e편한세상동래명장 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상동래명장은 명장동에 위치한 1,384세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
e편한세상동래명장 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명동초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.
e편한세상동래명장 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 명장이편한세상어린이집 (11m), 금정고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명동초등학교 체육관 (82m), 텐퍼센트커피 명장이편한세상점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 명장시장 (210m), 명장시장 (218m)이 있습니다.

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