명장동 e편한세상동래명장 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상동래명장 한눈에 보기

e편한세상동래명장은 명장동에 위치한 1,384세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

e편한세상동래명장 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.19 계약, 13층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(저층)입니다.

e편한세상동래명장 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 5.8억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~16층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상동래명장 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 명장이편한세상어린이집 (11m), 금정고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명동초등학교 체육관 (82m), 텐퍼센트커피 명장이편한세상점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 명장시장 (210m), 명장시장 (218m)이 있습니다.

e편한세상동래명장 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 e편한세상동래명장 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 737만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 소소한 불꽃축제 거실조망 안락푸르지오분양과 함께 명장공원 특례사업 효성중공업 수주로 이전 삼정보다 안정적으로 분양 가능해짐. 멈췄던 주변 개발이 슬슬 진행중. 인근 사적공원, 충렬사 도시재생사업도 진행중. 명장공원이 완성되긴 멀었지만 데크길과 맨발길등 마련되어있어 소소하게 즐길만함 밑의 주차가 어렵다는건 일부동이고 지하철역이 멀다는 의견은 살짝 무시해도 되는 듯함.

  워라벨#647 · 2026.01

• 도심속 여유를 느낄수 있는 아파트 이편한 세상 동래명장 t스토리에 명장 이편한 뷰가 많이 담겨져있습니다 눈호강하고 가세요~ https://f1212.tistory.com/m/26

  ca · 2022.07

• 공기좋고 초등부터 고등까지 아이들 학교 안심하고 보낼수 있는곳 뻥뚫린 조망까지 있어서 볼때마다 힐링이 됩니다.

  뽀로롱#40 · 2022.07

• 우리 명장동 이편한세상아파트는 신축하여 입주한지 이제 3년정도 지난 아파트입니다 주위에 초등 중등 고등학교가 밀집되어 있어서 교육환경이 좋습니다 그리고 바로 뒤산인 옥봉산이 있어서 공기도좋고 운동하기도 참좋은 아파트입니다.

  반다니엘 · 2022.05

• 초,중,고 다 있으며 숲세권이라 살기 좋은 아파트입니다. 앞으로 명장공원준공과 미래 센템2지구 호재도 있습니다.

  찡이 · 2022.04

• 옥봉산인근이며 학교9곳 브역대신평초 다갖춤 센텀2및 명장공원 정수장이전시 👍

  제네시스천석 · 2022.03

• 센텀삼정, 안락푸르지오, 공원개발 예정 제2센텀 연결도로 확정 저평가 구간

  워라벨#647 · 2021.11

• 주변 공급부족이 장점인 아파트

  하리보#379 · 2021.10

자주 묻는 질문

e편한세상동래명장 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상동래명장 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.19 계약, 13층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(저층)입니다.

e편한세상동래명장 33평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상동래명장 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 5.8억~6억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~16층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RQcpO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상동래명장 33평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상동래명장 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상동래명장 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 e편한세상동래명장 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 737만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상동래명장 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상동래명장에는 지금 매물이 105건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상동래명장의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 옆 블록이 착공에 들어감, 벨트에서 이미 완성된 한 곳, 국민평형이 끌고 가는 손바뀜이고, 남은 숙제는 옆 블록 신축과 겹치는 구간, 계획 상태로 남은 호재들, 노선이 아직 따라오지 못함입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RQcpO?section=reason 에 있습니다.

e편한세상동래명장은 명장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상동래명장은 명장동 아파트 23곳 중 평당 시세 1위(평당 1,840만원)입니다.

e편한세상동래명장 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상동래명장 33평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 4억 1,881만원에서 2026년 11월 6억 737만원으로 7년간 +45% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 7억 9,149만원이며 지금은 최고점 대비 -23.3%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 +7.5%, 5년 -17.2%, 전세가율 63.8%.

e편한세상동래명장 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다.

e편한세상동래명장 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상동래명장은 명장동에 위치한 1,384세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

e편한세상동래명장 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명동초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

e편한세상동래명장 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 명장이편한세상어린이집 (11m), 금정고등학교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명동초등학교 체육관 (82m), 텐퍼센트커피 명장이편한세상점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 명장시장 (210m), 명장시장 (218m)이 있습니다.

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