불당호반써밋플레이스는 불당동에 위치한 573세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
불당호반써밋플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.
불당호반써밋플레이스 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 8.3억~8.9억, 중층(8~14층) 8.9억~9.2억, 고층(15~22층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
불당호반써밋플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 불당지웰시티5블럭 (77m), 호반써밋플레이스 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 불당하우투제2관학원 (83m), 눈높이러닝센터신불당학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 야아커피 (84m), 빽다방 천안불당지웰점 (88m)이 있습니다.
불당호반써밋플레이스 단지 정보
세대수
573세대
입주
2017.01 (10년차)
층수
15~29층
용적률
214%
건폐율
19%
주차
809대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)호반건설
평형
34·39·46·69평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
8억 415만
4억 9,703만
39평
8억 9,986만
6억 73만
46평
11억 5,658만
6억 7,696만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
2층
7억 1,500만
2026.09.20
—
14층
8억 2,900만
2026.09.11
—
18층
8억 4,000만
2026.07.25
—
6층
7억 8,000만
2026.07.12
203동
21층
8억 2,000만
2026.07.11
—
16층
8억
2026.07.06
—
7층
7억 9,500만
2026.07.04
205동
5층
7억 9,800만
2026.06.08
202동
10층
7억 9,450만
2026.05.23
202동
11층
7억 9,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 9건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 9억 · 최고 9억 1,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
단지 바로 뒤쪽 아산쪽 영구조망 아름드림 나무와 바로 연결 아름초등학교 차도 건너지 않고 바로 등교
리얼NFT부동산 · 2022.04
자주 묻는 질문
불당호반써밋플레이스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
불당호반써밋플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.09.29 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.
불당호반써밋플레이스 34평 적정 호가는 얼마인가요?
불당호반써밋플레이스 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 8.3억~8.9억, 중층(8~14층) 8.9억~9.2억, 고층(15~22층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
불당호반써밋플레이스 34평 보유세는 얼마인가요?
불당호반써밋플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
불당호반써밋플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
불당호반써밋플레이스에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
불당호반써밋플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.7억입니다.
불당호반써밋플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
불당호반써밋플레이스는 불당동에 위치한 573세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
불당호반써밋플레이스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
불당호반써밋플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 불당지웰시티5블럭 (77m), 호반써밋플레이스 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 불당하우투제2관학원 (83m), 눈높이러닝센터신불당학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 야아커피 (84m), 빽다방 천안불당지웰점 (88m)이 있습니다.
동간거리넓고 공원가깝고 좋아요
비행중인캠핑족 · 2023.03동간거리 좋고 주차가 좋아요
비행중인캠핑족 · 2023.03초등학교 길건너서 안가도되는 천안 신불당 최고의 아파트입니다
머리커 · 2023.01초등학교가 바로 앞에 있어 공원 도보로 갈수 있는게 정말 좋은 매리트네요
거북때기 · 2022.07초품아, 공품아, 슬세권 👍 그리고 친절한 이웃!!
별이수달 · 2022.04단지 바로 뒤쪽 아산쪽 영구조망 아름드림 나무와 바로 연결 아름초등학교 차도 건너지 않고 바로 등교
리얼NFT부동산 · 2022.04