진천동 월배라온프라이빗디엘(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월배라온프라이빗디엘(주)
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월배라온프라이빗디엘(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
월배라온프라이빗디엘(주) 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구월배초
    대구 상위 22%
    5분 / 0.2km
  • S
    학산중
    대구 상위 1%
    1.6km
  • S
    영남고
    대구 상위 8%
    서울대 1
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구월배초등학교
S
상위 22%
 5분 / 0.2km
월배중학교
B
상위 74%
0.4km
월서중학교
S
상위 20%
0.5km
영남고등학교
서울대 1
S
상위 8%
0.7km
영남중학교
A
상위 29%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    월송상록
    848m
환경
거주점수
보통
70점
교통
74점
좋음
생활
55점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월배라온프라이빗디엘(주) 한눈에 보기

월배라온프라이빗디엘(주)는 진천동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

월배라온프라이빗디엘(주) 42평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.06.20 계약, 32층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,500만(저층)입니다.

월배라온프라이빗디엘(주) 42평(전용 99.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~15층) 7.8억~8.1억, 중층(16~30층) 8.1억~8.4억, 고층(31~44층) 8.4억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라온디엘어린이집 (66m), 진피아노교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구월배역디엘점 (82m), 월배체육관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (100m), 월배 (123m)이 있습니다.

월배라온프라이빗디엘(주) 단지 정보

세대수
555세대
입주
2024.09 (3년차)
층수
44~48층
용적률
780%
건폐율
77%
주차
861대 (세대당 1.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라온건설(주)
평형
36·37·42·52·76·78·92평

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건

계약일동층거래가
2026.06.20—32층8억 6,500만
2025.12.16102동4층6억 8,935만
2025.11.28102동27층7억 6,570만
2025.11.13104동46층7억 8,655만
2025.10.24101동14층7억 4,670만
2025.10.17103동19층7억 5,770만
2025.10.17103동24층7억 5,770만
2025.10.17101동19층7억 4,990만
2025.09.26—7층6억 6,320만
2025.09.01—46층7억 5,970만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 30건 · 최저 7억 7,500만 · 중간 8억 4,000만 · 최고 9억 5,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 90개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동
  • 선호 층 39~47층
동층·세대향최근 거래
101동동45층 · 124세대—25.11.26 36평 28층 6억 3,892만
102동동45층 · 82세대—25.12.16 42평 4층 6억 8,935만
103동동로열48층 · 172세대—25.10.17 42평 19층 7억 5,770만
104동동48층 · 177세대—26.08.27 52평 34층 11억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구월배초등학교231m대구 상위 22%
월배중학교442m대구 상위 74%
월서중학교456m대구 상위 20%
영남고등학교719m대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교845m대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월배라온프라이빗디엘(주) 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월배라온프라이빗디엘(주) 42평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.06.20 계약, 32층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,500만(저층)입니다.
월배라온프라이빗디엘(주) 42평 적정 호가는 얼마인가요?
월배라온프라이빗디엘(주) 42평(전용 99.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~15층) 7.8억~8.1억, 중층(16~30층) 8.1억~8.4억, 고층(31~44층) 8.4억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3QMJMN?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월배라온프라이빗디엘(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월배라온프라이빗디엘(주)에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 90개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월배라온프라이빗디엘(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월배라온프라이빗디엘(주)는 진천동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
월배라온프라이빗디엘(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월배라온프라이빗디엘(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라온디엘어린이집 (66m), 진피아노교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대구월배역디엘점 (82m), 월배체육관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (100m), 월배 (123m)이 있습니다.

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