대우타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우타워에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.

대우타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

쌍용동 대우타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우타워

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

대우타워 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안봉서초
충남 상위 11%
13분 / 0.7km
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.9km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안봉서중학교	A 상위 25%	0.2km
천안계광중학교	A 상위 28%	0.3km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	0.4km
천안서여자중학교	S 상위 20%	0.4km
천안봉서초등학교	S 상위 11%	13분 / 0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

봉명3구역
590m

환경

거주점수

유의

56점

교통

66점

보통

생활

47점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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대우타워 한눈에 보기

대우타워는 쌍용동에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

대우타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.24 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

대우타워 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억~1.9억, 고층(12~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 윤석중 내과의원 (74m), 백피부과의원 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 이스턴영어수학학원 (76m), 김쌤해법중국어교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 계광중학교 (160m), 일성A (167m)이 있습니다.

대우타워 단지 정보

세대수: 659세대
입주: 1994.09 (33년차)
층수: 14~25층
용적률: 281%
건폐율: 23%
주차: 465대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주) 대 우
평형: 24·32·37·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,188만	1억 2,108만
32평	1억 7,538만	1억 4,966만
37평	2억 197만	1억 6,871만
47평	2억 3,788만	1억 7,542만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	8층	1억 9,500만
2026.08.11	106동	14층	1억 8,500만
2026.07.20	106동	1층	1억 4,000만
2026.06.06	105동	11층	1억 8,500만
2026.06.04	104동	2층	1억 9,200만
2026.03.19	105동	9층	1억 9,500만
2025.12.04	105동	17층	1억 8,000만
2025.10.01	106동	15층	1억 7,350만
2025.08.18	106동	8층	1억 7,000만
2025.08.15	104동	6층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 15~17층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	14층 · 56세대	남향	26.03.13 37평 13층 2억 1,000만
102동	14층 · 56세대	남향	25.07.29 47평 10층 2억 6,900만
103동	18층 · 90세대	동향	26.08.17 24평 5층 1억 3,000만
104동	17층 · 68세대	남향	26.06.04 32평 2층 1억 9,200만
105동	17층 · 102세대	남향	26.06.06 32평 11층 1억 8,500만
106동	18층 · 72세대	동향	26.08.11 32평 14층 1억 8,500만
107동	25층 · 143세대	남향	26.05.06 24평 8층 1억 3,700만
108동	18층 · 72세대	남향	26.04.18 37평 8층 1억 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안봉서초등학교	654m	충남 상위 11%
천안봉서중학교	160m	충남 상위 25%
천안계광중학교	254m	충남 상위 28%
천안고등학교	353m	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
천안월봉고등학교	1.8km	충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

음.. 조용한 동네에다가 초중고 근처에 있고 베라, 파바, 공차, 다이소, 마트 등등 있을건 다 있고 가족단위로 실거주로는 살기 좋습니다
박효민 · 2022.06

자주 묻는 질문

대우타워 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.24 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.
대우타워 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우타워 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억~1.9억, 고층(12~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우타워 32평 보유세는 얼마인가요?: 대우타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우타워에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
대우타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우타워는 쌍용동에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
대우타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
대우타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 윤석중 내과의원 (74m), 백피부과의원 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 이스턴영어수학학원 (76m), 김쌤해법중국어교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 계광중학교 (160m), 일성A (167m)이 있습니다.

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