쌍용동 대우타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우타워 한눈에 보기

대우타워는 쌍용동에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

대우타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(4층)입니다.

대우타워 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억~1.9억, 고층(12~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 윤석중 내과의원 (74m), 백피부과의원 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 이스턴영어수학학원 (76m), 김쌤해법중국어교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 계광중학교 (160m), 일성A (167m)이 있습니다.

대우타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,193만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,166만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 음.. 조용한 동네에다가 초중고 근처에 있고 베라, 파바, 공차, 다이소, 마트 등등 있을건 다 있고 가족단위로 실거주로는 살기 좋습니다

  박효민 · 2022.06

자주 묻는 질문

대우타워 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대우타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(4층)입니다.

대우타워 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대우타워 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억~1.9억, 고층(12~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MhwMx?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우타워 32평 보유세는 얼마인가요?

대우타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대우타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,193만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,166만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우타워에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우타워는 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대우타워는 쌍용동 아파트 41곳 중 평당 시세 21위(평당 567만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,301만원)입니다.

대우타워 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대우타워의 라이벌 단지는 일성3차(능수)(쌍용동, 768세대, 1994년 입주), 라이프타운(쌍용동, 540세대, 1994년 입주), 월봉일성5차(쌍용동, 765세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대우타워 1억 9,500만원, 월봉일성5차 1억 9,400만원, 일성3차(능수) 1억 8,400만원으로 대우타워가 0.5% 앞섰고, 2017년 이후 일성3차(능수)와의 반기 맞대결은 7승 11패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

대우타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대우타워 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,283만원에서 2026년 11월 1억 8,166만원으로 10년간 -5.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 1,102만원이며 지금은 최고점 대비 -13.9%입니다. 최근 1년 +4.6%, 3년 -2.4%, 5년 -9.9%, 전세가율 83.1%.

대우타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.

대우타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대우타워는 쌍용동에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

대우타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

대우타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 윤석중 내과의원 (74m), 백피부과의원 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 이스턴영어수학학원 (76m), 김쌤해법중국어교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 계광중학교 (160m), 일성A (167m)이 있습니다.

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