서현동 한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
4,200세대가 7,100세대로
오를 이유 3
1신탁방식으로 정리된 통합 재건축
한양 2,419세대와 삼성한신 1,781세대를 합쳐 약 7,100세대로 다시 짓는 그림. 사업 방식은 신탁방식으로 확정됨.
통합 약 7,100세대 계획용적률 360%·최고 69층
2시범 벨트의 시계가 돌기 시작
490m 시범단지와 943m 양지마을이 나란히 조합설립인가를 받으며 서현동 구축 벨트 전체가 정비 궤도에 오름.
시범단지 조합설립 26.06.29양지마을 조합설립 26.07.27
3서현역 도보 5분, 단지 안 고등학교
AK플라자 상권과 중앙공원을 횡단보도 하나로 쓰고 서현고를 품음. 소형 평형 손바뀜도 두꺼움.
서현역 도보 5분14평 연 거래 41건
서현역에서 신호등 하나 안 건너고 집까지 오는 길이 있다
남은 숙제 3
1특별정비구역 지정이 다음 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시범단지 조합설립
양지마을 조합설립
특별정비구역 지정
통합 조합설립인가
트램 사전타당성
지금 여기 · 양지마을 조합설립 · 26.07.27
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역이 지정되면 통합 재건축이 계획 단계에서 실행 단계로 넘어가며 일정이 눈에 보이기 시작.
서현역 초역세권 7,100세대 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
한양 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액255,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서현초경기 상위 9%6분 / 0.3km
S백현중경기 상위 3%1.7km
S서현고경기 상위 14%서울대 수시 합격 10.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 5개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축시범단지489m
- B도시공공주택623m
- B공사서현동 253-2762m
- A재건축양지마을943m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
75점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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구축인 것 빼고는 아쉬울 것 없는 단지예요. 30년 넘게 있지만 이만한 곳 없는 것 같아요. 인프라, 교통, 학군, 직장 입지 너무 좋아요.
서현인 · 2023.06교통 편리하고, 생활하기 좋습니다.
김모카 · 2023.04대단지, 평지, 학군 좋고 ak플라자 등 없는 게 없는 분당 다만 서현역이 분당선이라 아쉽지만 판교역까지 버스 타면 금방 가서 괜찮아요
영이랑수랑 · 2023.03없는게 없고 살기에 최적화된 동네 다만 구축이라 인테리어 필수
별밤zz · 2023.0345년간 여러 곳 이사다니면서 살아봤는데 분당이 확실히 좋다 중앙공원과 백화점 그리고 교통편의시설 최고임 이제 재건축만 된다면 끝판왕
어딜가나예쁨받는페더러 · 2023.022종으로 알고 있는데 왜 3종보다 비싼가요??
별5개리뷰를기다리는닭발 · 2023.01서울 서초 살다 이사온지 6년차입니다. 서울 웬만한 곳보다 아이 키우며 살기 너무 좋아요. ^^
mignonnana · 2023.01주변에 중앙공원, 율동공원, 탄천이 있어 자연 환경이 좋고 서울로의 대중교통을 이용한 접근성이 좋으며 다양한 문화생활을 누릴수 있는 인프라가 갖추어져 있습니다
리알토 · 2022.12