부암동 화승삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화승삼성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
화승삼성 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동평초
    부산 상위 52%
    6분 / 0.3km
  • A
    서면중
    부산 상위 34%
    1.6km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 52%
6분 / 0.3km
A
상위 36%
0.5km
A
상위 41%
0.5km
B
상위 62%
0.7km
B
상위 64%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부산부암 도심 공공주택 복합지구
    146m
  • B
    재개발
    초읍1구역
    947m
환경
거주점수
보통
68점
교통
72점
좋음
생활
57점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

화승삼성 한눈에 보기

화승삼성은 부암동에 위치한 1,811세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

화승삼성 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 도담도담 어린이집 (5m), 화승어린이집 (5m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이튼치과의원 (86m), 소중한소아청소년과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진구생활문화센터 (121m), 늘푸른교회 (138m)이 있습니다.

화승삼성 단지 정보

세대수
1,811세대
입주
1997.03 (30년차)
층수
14~25층
주차
1,833대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)
평형
24·32·48·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,841만1억 6,933만
32평3억 1,774만2억 4,951만
48평4억 7,531만3억 2,707만
61평4억 6,453만3억 2,607만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.09.22—1층2억 8,700만
2026.08.06—22층3억 7,500만
2026.07.25—16층3억 2,000만
2026.07.21—12층3억 2,000만직거래
2026.07.17—24층3억 2,300만
2026.07.13—17층3억 1,500만
2026.07.1217동7층3억
2026.06.3013동8층2억 9,450만
2026.06.184동4층3억 500만
2026.06.164동12층2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 31건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 6,500만
  • 단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (부산진구 평균 19.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1동, 7동, 5동, 3동
  • 선호 층 16~19층
  • 향 동향 9개 동 · 남향 8개 동 · 남동향 2개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열18층 · 72세대남동향26.04.04 32평 7층 3억 5,500만
2동18층 · 72세대서향26.03.11 24평 17층 2억 400만
3동로열18층 · 72세대남향26.05.26 24평 15층 2억 4,300만
4동20층 · 80세대동향26.06.18 32평 4층 3억 500만
5동로열20층 · 151세대남향26.06.20 24평 15층 2억 5,300만
6동18층 · 108세대남동향26.07.11 24평 12층 2억 2,000만
7동로열25층 · 148세대남향26.09.22 32평 1층 2억 8,700만(동 추정)
8동22층 · 80세대남향25.08.12 32평 16층 3억 2,700만
9동20층 · 80세대동향26.01.24 32평 5층 3억 500만
10동21층 · 84세대동향26.04.13 24평 5층 2억 2,500만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동25층 · 100세대남향26.05.18 32평 1층 2억 6,000만
12동21층 · 42세대남향25.12.20 48평 7층 4억 8,000만
13동21층 · 120세대동향26.06.30 32평 8층 2억 9,450만
14동21층 · 80세대동향26.03.06 32평 11층 3억 2,200만
15동25층 · 100세대남향25.10.23 48평 4층 4억 4,000만
16동20층 · 80세대동향26.07.27 24평 5층 2억 1,000만
17동20층 · 80세대동향26.07.12 32평 7층 3억
18동20층 · 38세대남향25.03.18 61평 6층 5억 4,000만
19동20층 · 152세대동향26.05.15 24평 20층 2억 1,800만
20동18층 · 72세대동향26.07.28 24평 18층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동평초등학교290m부산 상위 52%
동평중학교460m부산 상위 36%
동평여자중학교505m부산 상위 41%
개성고등학교667m부산 상위 62%
경원고등학교775m부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋은 동네~! 지금은 서울 살지만 이동네가 그리워요

    잉영이 · 2023.06
  • 보기드문 평지에 인프라 구축이 잘 되어 있습니다 시공사가 삼성물산이라 단단하고 야무진 아파트이비도 하구요

    루희맘 · 2023.05
  • 주변인프라가 좋고 서면 접근성이 높아 지하철과 각종 시설 이용 편리함

    행운의인생 · 2023.02
  • 그럭저럭 살기 괜찮습니다 롯데캐슬 완공되면 어떨지 모르겠네요

    게토레이 · 2022.09
  • 있을거 다있고 조용하고 좋음

    OOi111o1o!!l! · 2022.09
  • 아파트 주변에 편의시설이 많아서 좋은것 같내요.

    무무우 · 2022.08
  • 교통이 편리하고 교육환경도 좋습니다.

    kslee · 2022.08
  • 세대수가 많아서 꾸준히 거래됨....연령층이 높아 발전하기 힘듬

    부암이 · 2022.07

자주 묻는 질문

화승삼성 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
화승삼성 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
화승삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.
화승삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
화승삼성은 부암동에 위치한 1,811세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
화승삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동평초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
화승삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 도담도담 어린이집 (5m), 화승어린이집 (5m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이튼치과의원 (86m), 소중한소아청소년과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진구생활문화센터 (121m), 늘푸른교회 (138m)이 있습니다.
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