라이프타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라이프타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라이프타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 64평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

라이프타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안쌍용초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

라이프타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 2억 2960만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

쌍용동 라이프타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라이프타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

35평(전용 29평)
2억 2960만원~
입찰일 9일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

라이프타운 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안쌍용초
충남 상위 10%
3분 / 0.2km
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.1km
S
천안불당고
충남 상위 22%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안쌍용초등학교	S 상위 10%	3분 / 0.2km
천안쌍용중학교	S 상위 22%	0.2km
천안봉서중학교	A 상위 25%	0.8km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	1.0km
천안월봉중학교	S 상위 2%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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라이프타운 한눈에 보기

라이프타운은 쌍용동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

라이프타운 35평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.18 계약, 4층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

라이프타운 35평(전용 99.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라이프타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,698만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘림어린이집 (10m), 예랑유치원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 라이프A (68m), 라이프A (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제레스 (90m), 스트릿캔 쌍용불당점 (174m)이 있습니다.

라이프타운 단지 정보

세대수: 540세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 219%
건폐율: 20%
주차: 647대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라이프종합건설주식회사
평형: 35·49·64평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	1억 8,706만	1억 6,453만
49평	2억 4,509만	1억 7,840만
64평	2억 7,613만	2억 1,247만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	4층	1억 8,000만
2026.08.11	—	11층	1억 7,500만
2026.08.01	—	6층	1억 8,200만
2026.07.09	106동	8층	1억 8,200만
2026.06.09	103동	15층	2억
2026.03.31	107동	3층	2억 1,000만직거래
2026.03.28	106동	9층	1억 8,300만
2026.03.07	105동	7층	1억 8,500만
2026.02.25	—	4층	1억 9,000만
2025.11.29	101동	13층	1억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 19건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.7개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 107동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	동향	25.11.29 35평 13층 1억 7,900만
102동	15층 · 90세대	남향	24.10.05 35평 6층 2억 1,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.06.09 35평 15층 2억
105동	15층 · 60세대	남향	26.03.07 35평 7층 1억 8,500만
106동	15층 · 90세대	남향	26.07.09 35평 8층 1억 8,200만
107동로열	15층 · 90세대	남향	26.03.31 35평 3층 2억 1,000만
108동로열	15층 · 90세대	남향	24.09.01 35평 12층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안쌍용초등학교	151m	충남 상위 10%
천안쌍용중학교	209m	충남 상위 22%
천안봉서중학교	766m	충남 상위 25%
천안월봉고등학교	951m	충남 상위 45%
천안고등학교	1.2km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라이프타운 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라이프타운 35평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.18 계약, 4층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.
라이프타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 라이프타운 35평(전용 99.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
라이프타운 35평 보유세는 얼마인가요?: 라이프타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,698만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라이프타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 라이프타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라이프타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 64평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
라이프타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라이프타운은 쌍용동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
라이프타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안쌍용초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
라이프타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘림어린이집 (10m), 예랑유치원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 라이프A (68m), 라이프A (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제레스 (90m), 스트릿캔 쌍용불당점 (174m)이 있습니다.
라이프타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 2억 2960만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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