동래동일스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다.

동래동일스위트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명장초등학교, 부산내성중학교, 금정고등학교가 있습니다.

동래동일스위트에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 4500만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

명장동 동래동일스위트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동래동일스위트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
4억 4500만원~
입찰일 31일 남음
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세금계산기

동래동일스위트 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
명장초
부산 상위 55%
10분 / 0.5km
S
동래중
부산 상위 18%
1.4km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대명여자고등학교	C 상위 91%	0.1km
용인고등학교 서울대 4	A 상위 26%	0.2km
명장초등학교	B 상위 55%	10분 / 0.5km
학산여자고등학교	C 상위 89%	0.7km
동해중학교	A 상위 26%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
128m
A
재개발

서금사5재정비촉진구역
304m
A
재개발

명서1구역
450m
A
재개발

서금사6재정비촉진구역
502m
A
재개발

복산1구역
538m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

동래동일스위트 한눈에 보기

동래동일스위트는 명장동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

동래동일스위트 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

동래동일스위트 30평(전용 75.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동래동일스위트 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동래동일스위트작은도서관 (44m), 대명여자고등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 동래동일스위트점 (85m), 동래문화회관 대극장 (415m)이 있습니다. 교통 시설로는 용인고등학교 (95m), 용인고등학교 (101m)이 있습니다.

동래동일스위트 단지 정보

세대수: 702세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 13~26층
용적률: 199%
건폐율: 57%
주차: 779대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동일
평형: 27·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 3,829만	2억 6,005만
30평	3억 9,138만	2억 7,519만
34평	4억 5,158만	3억 256만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	16층	3억 9,300만
2026.02.14	103동	2층	3억 4,500만
2025.12.20	103동	17층	3억 9,500만
2025.08.31	103동	19층	3억 9,500만
2025.04.20	103동	18층	3억 7,500만
2025.02.22	103동	1층	3억 4,800만
2024.10.21	103동	7층	3억 6,500만
2024.06.13	103동	1층	3억 4,500만
2024.05.20	103동	2층	3억 4,500만
2024.05.07	103동	6층	3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 16건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.7개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 20~24층
향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 100세대	—	26.01.29 34평 14층 4억 5,500만
102동	25층 · 124세대	—	26.02.28 27평 22층 3억 5,000만
103동	20층 · 80세대	남서향	26.02.14 30평 2층 3억 4,500만
104동	20층 · 40세대	남동향	25.07.05 27평 15층 3억 1,000만
105동	26층 · 52세대	—	26.07.25 27평 25층 3억 5,600만
106동	26층 · 98세대	남서향	26.06.22 27평 22층 3억 5,000만
107동	22층 · 82세대	남서향	26.09.22 27평 16층 3억 3,500만(동 추정)
108동	19층 · 74세대	남서향	26.06.02 27평 15층 3억 3,800만
109동	13층 · 52세대	남서향	26.03.31 27평 9층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명장초등학교	512m	부산 상위 55%
동해중학교	747m	부산 상위 26%
동신중학교	778m	부산 상위 70%
대명여자고등학교	119m	부산 상위 91%
용인고등학교	210m	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

실거주로는 가격대비 괜찮아여
이원재#188 · 2022.04

자주 묻는 질문

동래동일스위트 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동래동일스위트 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.
동래동일스위트 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 동래동일스위트 30평(전용 75.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동래동일스위트 30평 보유세는 얼마인가요?: 동래동일스위트 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동래동일스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다.
동래동일스위트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동래동일스위트는 명장동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
동래동일스위트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명장초등학교, 부산내성중학교, 금정고등학교가 있습니다.
동래동일스위트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동래동일스위트작은도서관 (44m), 대명여자고등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 동래동일스위트점 (85m), 동래문화회관 대극장 (415m)이 있습니다. 교통 시설로는 용인고등학교 (95m), 용인고등학교 (101m)이 있습니다.
동래동일스위트에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 4500만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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