명장동 동래동일스위트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동래동일스위트 한눈에 보기

동래동일스위트는 명장동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

동래동일스위트 27평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

동래동일스위트 27평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동래동일스위트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동래동일스위트작은도서관 (44m), 대명여자고등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 동래동일스위트점 (85m), 동래문화회관 대극장 (415m)이 있습니다. 교통 시설로는 용인고등학교 (95m), 용인고등학교 (101m)이 있습니다.

동래동일스위트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동래동일스위트 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,398만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,532만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 실거주로는 가격대비 괜찮아여

  이원재#188 · 2022.04

자주 묻는 질문

동래동일스위트 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동래동일스위트 27평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

동래동일스위트 27평 적정 호가는 얼마인가요?

동래동일스위트 27평(전용 67.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(2~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~22층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JokMR?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동래동일스위트 27평 보유세는 얼마인가요?

동래동일스위트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동래동일스위트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동래동일스위트 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,398만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,532만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동래동일스위트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동래동일스위트에는 지금 매물이 79건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.3개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동래동일스위트는 명장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동래동일스위트는 명장동 아파트 18곳 중 평당 시세 2위(평당 1,241만원)입니다. 명장동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상동래명장(평당 1,840만원)입니다.

동래동일스위트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동래동일스위트의 라이벌 단지는 부곡대동다숲(부곡동, 499세대, 2007년 입주), 부곡롯데캐슬디아망(부곡동, 311세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동래동일스위트 4억 6,000만원, 부곡대동다숲 4억 700만원, 부곡롯데캐슬디아망 4억 500만원으로 동래동일스위트가 13% 앞섰고, 2017년 이후 부곡대동다숲와의 반기 맞대결은 13승 1패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

동래동일스위트 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

동래동일스위트 27평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 2억 9,906만원에서 2026년 10월 3억 3,532만원으로 9년간 +12.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,869만원이며 지금은 최고점 대비 -31.4%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -3.9%, 5년 -29.8%, 전세가율 78.7%.

동래동일스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.

동래동일스위트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동래동일스위트는 명장동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

동래동일스위트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명장초등학교, 부산내성중학교, 금정고등학교가 있습니다.

동래동일스위트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동래동일스위트작은도서관 (44m), 대명여자고등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 동래동일스위트점 (85m), 동래문화회관 대극장 (415m)이 있습니다. 교통 시설로는 용인고등학교 (95m), 용인고등학교 (101m)이 있습니다.

동래동일스위트에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 4500만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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