정릉스카이쌍용 26평 적정 호가는 얼마인가요?

정릉스카이쌍용 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.4억, 고층(14~20층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Jfwed?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정릉스카이쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정릉스카이쌍용에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정릉스카이쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다.

정릉스카이쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.

정릉동 정릉스카이쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정릉스카이쌍용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정릉스카이쌍용 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액71,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울정덕초
서울 상위 26%
7분 / 0.4km
S
길음중
서울 상위 5%
1.6km
A
경동고
서울 상위 45%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울정덕초등학교	A 상위 26%	7분 / 0.4km
고명중학교	S 상위 7%	0.4km
성신여자고등학교	C 상위 85%	0.9km
계성고등학교	B 상위 53%	0.9km
성신여자중학교	S 상위 25%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

길음5재정비촉진구역
353m
S
철도

신정릉역(GTX-E)
408m
S
지하철

정릉역(강북횡단선)
418m
B
재건축

정릉7 주택재건축정비사업 조합
702m
S
지하철

길음역(강북횡단선)
893m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

72점

좋음

생활

81점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

정릉스카이쌍용 한눈에 보기

정릉스카이쌍용은 정릉동에 위치한 406세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

정릉스카이쌍용 26평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.

정릉스카이쌍용 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.4억, 고층(14~20층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정릉스카이쌍용 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 쌍용APT (23m), 우성APT정문 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 예원음악교습소 (32m), 라임미술교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오감공간 (177m), 카페마실 하월곡점 (186m)이 있습니다.

정릉스카이쌍용 단지 정보

세대수: 406세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 14~20층
용적률: 373%
건폐율: 28%
주차: 454대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 26·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	7억 173만	4억 947만
33평	7억 8,715만	4억 9,891만
42평	9억 446만	5억 8,824만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	6층	7억 1,500만
2026.07.22	—	9층	6억 2,500만
2026.05.21	103동	4층	6억 2,000만
2026.04.15	103동	12층	6억 3,500만
2026.04.09	101동	17층	6억 3,300만
2026.04.03	103동	1층	5억 3,000만
2026.03.15	103동	10층	6억 5,000만
2026.02.21	103동	1층	5억 1,500만
2026.02.21	103동	16층	6억 1,900만
2026.02.13	103동	15층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 3건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 제103동동
선호 층 12~18층
향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 160세대	남향	26.09.16 42평 20층 9억 2,000만(동 추정)
102동	20층 · 116세대	남서향	26.07.22 33평 7층 7억 5,000만(동 추정)
103동	17층 · 130세대	—	26.05.21 26평 4층 6억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울정덕초등학교	353m	서울 상위 26%
고명중학교	414m	서울 상위 7%
성신여자중학교	965m	서울 상위 25%
성신여자고등학교	863m	서울 상위 85%
계성고등학교	896m	서울 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

2000년 이후에 지은 아파트 단지들보다 관리가 너무 잘되요 지하주차장 엘베연결안되어있는건 아쉽지만 주차장 넉넉하고 쾌적하게 살고있어요
작은임땡임 · 2023.06
정릉역 성신여대역 도보 접근성 괜찮고, 미아리고개 버스가 서울 여기저기 다 갑니다. GS 프레시 마트가 가까워 자주 이용하게 됩니다.
속삭이는하얀양말 · 2023.02
층간소음 꽤 있고, 언덕이 힘듭니다. 단지 깨끗하고, 주차장이 널널합니다.
한강뷰살고싶다 · 2022.09

자주 묻는 질문

정릉스카이쌍용 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정릉스카이쌍용 26평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.
정릉스카이쌍용 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 정릉스카이쌍용 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.4억, 고층(14~20층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Jfwed?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정릉스카이쌍용 26평 보유세는 얼마인가요?: 정릉스카이쌍용 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정릉스카이쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 정릉스카이쌍용에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정릉스카이쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다.
정릉스카이쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정릉스카이쌍용은 정릉동에 위치한 406세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
정릉스카이쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.
정릉스카이쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 쌍용APT (23m), 우성APT정문 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 예원음악교습소 (32m), 라임미술교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오감공간 (177m), 카페마실 하월곡점 (186m)이 있습니다.

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