화원이진캐스빌은 화원읍에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
화원이진캐스빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.22 계약, 37층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
화원이진캐스빌 34평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~10층) 3.5억~3.7억, 중층(11~21층) 3.8억, 고층(22~32층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
화원이진캐스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,593만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 리드앤톡제이원영어교습소 (23m), 토니카음악학원 (23m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포레스트 헤리티지 (96m), 화원제이에스치과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 화원농협주유소건너 (131m), 화원농협주유소앞 (164m)이 있습니다.
화원이진캐스빌 단지 정보
세대수
830세대
입주
2017.09 (10년차)
층수
12~38층
용적률
440%
건폐율
61%
주차
1,176대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이진종합건설(주)
평형
28·34·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
28평
3억 4,655만
2억 4,334만
34평
3억 9,420만
2억 6,747만
41평
4억 9,941만
3억 1,929만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.22
—
37층
4억 1,500만
2026.08.12
101동
15층
3억 6,400만
2026.08.11
106동
23층
4억 500만
2026.07.25
—
16층
3억 7,800만
2026.07.15
—
14층
4억 1,000만
2026.07.06
104동
29층
4억 2,000만
2026.05.27
101동
5층
3억 6,000만
2026.05.13
102동
33층
3억 9,800만
2026.05.06
—
29층
4억 2,000만
2026.04.19
105동
30층
4억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 29건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 4,500만
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
살기너무좋아요 차도안막히고 죽전네거리살다왔는데 너무좋습니다 죽네보단 없는게 많지만 차타고 10분정도면 죽네갈수있어서 그닥 불편치 않고 주변 산책 할곳도많고 외곽으로 여행가기 너무좋습니다
봉봉#759 · 2022.05
화원읍사무소 지하2층 지상7층 재건축 화원교도소 이전 후 개발 화원유원지 개발 설화명곡역 산업철도 환승역
호야^^ · 2022.01
자주 묻는 질문
화원이진캐스빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
화원이진캐스빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.22 계약, 37층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
화원이진캐스빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
화원이진캐스빌 34평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~10층) 3.5억~3.7억, 중층(11~21층) 3.8억, 고층(22~32층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Ijznv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화원이진캐스빌 34평 보유세는 얼마인가요?
화원이진캐스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,593만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화원이진캐스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
화원이진캐스빌에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
화원이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다.
화원이진캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
화원이진캐스빌은 화원읍에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
화원이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구화원초등학교, 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.
화원이진캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리드앤톡제이원영어교습소 (23m), 토니카음악학원 (23m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포레스트 헤리티지 (96m), 화원제이에스치과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 화원농협주유소건너 (131m), 화원농협주유소앞 (164m)이 있습니다.
화원이진캐스빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 4800만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00. 34평 감정가 4억 1300만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.
살기너무좋아요 차도안막히고 죽전네거리살다왔는데 너무좋습니다 죽네보단 없는게 많지만 차타고 10분정도면 죽네갈수있어서 그닥 불편치 않고 주변 산책 할곳도많고 외곽으로 여행가기 너무좋습니다
봉봉#759 · 2022.05화원읍사무소 지하2층 지상7층 재건축 화원교도소 이전 후 개발 화원유원지 개발 설화명곡역 산업철도 환승역
호야^^ · 2022.01