신도림동 신도림우성3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
우성 벨트가 통째로 도는 중
오를 이유 3
1네 단지가 동시에 리모델링
1·2·3·5차가 230m 안에 모여 같은 노선을 탐. 값이 단지가 아니라 벨트 단위로 매겨짐.
우성 1·2·3·5차 리모델링4개 단지 230m 이내
231평 14억, 막히지 않는 손바뀜
284세대 3개동 규모에서 2025년 19건, 2026년 12건. 소형 단지답지 않은 거래 체력임.
31평 최고 14억2025년 19건·2026년 12건
3신도림역 622m 도보권
신도림역 622m, 293번지 도시환경정비 204m. 역세권과 정비 호재를 함께 안은 자리임.
신도림역 622m293번지 정비 204m
남은 숙제 3
1리모델링 시계가 도는 속도
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신도림우성3차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액83,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신도림초서울 상위 63%3분 / 0.1km
A신도림중서울 상위 43%0.3km
A구현고서울 상위 36%1.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
16개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신도림우성3차아파트0m
- B리모델링신도림우성5차아파트74m
- B리모델링신도림우성2차아파트159m
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업204m
- B리모델링신도림우성1차아파트230m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
73점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
건축심의 통과했고 사업 승인 기다리고 있음. 구청장이 이번에 민주당으로 바뀌면서 오세훈 시장 기조로 적극적이지 않던 구청 공무원들 분위기 쇄신으로 심의 통과도 순조롭게 진행,총회에서 안건들도 다 통과되어서 2~3년뒤 입주도 가능할 듯. 상대적으로 소규모 리모델링 단지로 진행이 더디지 않을듯. 입지는 신도림내에선 상당히 좋은편. 옆에 운전면허 시험장도 계약만기로 구청장께서 더 연기는 없다고 하여 부지 개발 가능성, 문화회관 가깝고 초중고 모여 있으며 도림,안양천 둘다 품고 있어서 주변 개발 수혜, GTX들어오면 1,2호선에 여의도 접…
한약먹는샌님 · 2025.071,2호선을 모두 탈 수 있는 신도림역이랑 가까워요! 푸르지오에 먹을거리가 많아요! 안양천통해서 산책하고 목동까지 걸어갈 수 있어요! 신도림 생활체육관이 바로 옆이라 운동 시작할 수 있어요
담백한각초조화원 · 2023.03도림천 안양천이 만나는 벗꽃엔딩의 절정 연인들의 놀이터. 산책코스 서울에서 Top 10
신도림다람쥐 · 2022.04