우동 현대카멜리아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대카멜리아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
52평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대카멜리아 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액145,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해원초
    부산 상위 1%
    12분 / 0.6km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.9km
  • S
    부산센텀여고
    부산 상위 11%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 1%
12분 / 0.6km
S
상위 11%
1.1km
S
상위 4%
1.2km
A
상위 40%
1.4km
B
상위 72%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    인스피어 마린시티
    344m
  • B
    공사
    우동 651-2 호텔복합시설
    490m
  • B
    공사
    해운대구 우동 646 오피스텔
    604m
  • C
    공사
    우동 649-5 번지 관광숙박시설
    638m
  • B
    공사
    우동 638-22 오피스텔
    708m
더보기
환경
거주점수
좋음
73점
교통
68점
보통
생활
70점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대카멜리아 한눈에 보기

현대카멜리아는 우동에 위치한 290세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

현대카멜리아 52평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.10.08 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(13층)입니다.

현대카멜리아 52평(전용 147.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~10층) 15.8억~17.2억, 중층(11~21층) 15.9억~18.8억, 고층(22~32층) 17.2억~19.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대카멜리아 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 127만 원(재산세 127만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영어바다영어교습소 (34m), 피아니스트아히어(PIANISTAREHERE)학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임페리어의원 (71m), 연세메디컬의원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백섬입구 (232m), 운촌 (274m)이 있습니다.

현대카멜리아 단지 정보

세대수
290세대
입주
2001.11 (26년차)
층수
30~32층
용적률
565%
건폐율
34%
주차
749대 (세대당 2.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
52·53·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
52평14억 2,326만6억 9,975만
53평14억 6,456만8억
54평14억 3,941만6억 9,506만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

52평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일동층거래가
2026.10.08—19층14억 5,000만
2026.08.29—14층14억 3,000만
2026.04.02—29층13억 3,000만
2026.02.27—6층14억
2025.11.17—8층12억 9,500만
2025.07.19—29층13억 7,000만
2024.12.21—8층13억 3,000만
2024.11.28—12층13억
2024.11.07—14층12억 3,000만
2024.10.05—11층12억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 52평 매매 매물 6건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 17억 · 최고 18억
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 26~31층

학군

학교거리학군 정보
해원초등학교576m부산 상위 1%
해운대여자중학교1.2km부산 상위 4%
해강중학교1.5km부산 상위 3%
부산센텀여자고등학교1.1km부산 상위 11%
해운대여자고등학교1.4km부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 바다 뷰가 너무 좋아요^^

    회전목마랑 · 2022.11

자주 묻는 질문

현대카멜리아 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대카멜리아 52평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.10.08 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(13층)입니다.
현대카멜리아 52평 적정 호가는 얼마인가요?
현대카멜리아 52평(전용 147.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~10층) 15.8억~17.2억, 중층(11~21층) 15.9억~18.8억, 고층(22~32층) 17.2억~19.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FHXUF?pyeongType=52&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대카멜리아 52평 보유세는 얼마인가요?
현대카멜리아 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 127만 원(재산세 127만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대카멜리아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대카멜리아에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대카멜리아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 52평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 6.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8억입니다. 54평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 6.9억입니다.
현대카멜리아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대카멜리아는 우동에 위치한 290세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
현대카멜리아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해원초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
현대카멜리아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영어바다영어교습소 (34m), 피아니스트아히어(PIANISTAREHERE)학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임페리어의원 (71m), 연세메디컬의원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백섬입구 (232m), 운촌 (274m)이 있습니다.
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