중동 해운대중동두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대중동두산위브 한눈에 보기

해운대중동두산위브는 중동에 위치한 358세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

해운대중동두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.08.29 계약, 22층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(저층)입니다.

해운대중동두산위브 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~10층) 6.1억~7.3억, 중층(11~21층) 6.5억~7.8억, 고층(22~32층) 6.9억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대중동두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,065만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산위브작은도서관 (25m), 좌동초등학교어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 해운대점 (110m), 요코커피 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동역 (171m), 중동역 (203m)이 있습니다.

해운대중동두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대중동두산위브 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,175만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 735만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역세권, 초품아, 바로 앞 공원에 살기 좋은 환경입니다. 아파트 입대위에서 열심히 일하고 있으셔서 관리도 잘 되고 있어요

  강군씨 · 2023.03

• 초품아. 이마트도보5분거리 ,공원아파트

  쭈발이 · 2022.11

• 아파트 가격이 얼마나 떨어질지 걱정이네요, 그동안 좀 오르긴 했지만

  김종록#272 · 2022.09

• 초품아, 역세권, 슬세권, 비치권 모든것이 되는 아파트

  햇살가득 · 2022.06

• 생활권최고에 바닷가입지입니다.

  김현아#588 · 2022.05

자주 묻는 질문

해운대중동두산위브 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해운대중동두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.08.29 계약, 22층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(저층)입니다.

해운대중동두산위브 34평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대중동두산위브 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~10층) 6.1억~7.3억, 중층(11~21층) 6.5억~7.8억, 고층(22~32층) 6.9억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ztEjn?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대중동두산위브 34평 보유세는 얼마인가요?

해운대중동두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,065만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해운대중동두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대중동두산위브 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,175만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 735만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해운대중동두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대중동두산위브에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대중동두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 두 구역이 400m대, 엘시티 생활권 334m, 358세대치고 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 신축이 먼저 오는 순서, 44평은 표본이 얇음, 2008년식의 생활 체력입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ztEjn?section=reason 에 있습니다.

해운대중동두산위브는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해운대중동두산위브는 중동 아파트 45곳 중 평당 시세 12위(평당 2,080만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 엘시티(평당 5,721만원)입니다.

해운대중동두산위브 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 해운대중동두산위브의 라이벌 단지는 롯데캐슬마린(중동, 792세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 롯데캐슬마린 7억 7,100만원, 해운대중동두산위브 7억원으로 해운대중동두산위브가 롯데캐슬마린보다 9.2% 낮았고, 2017년 이후 롯데캐슬마린와의 반기 맞대결은 10승 9패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

해운대중동두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

해운대중동두산위브 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,510만원에서 2026년 11월 7억 735만원으로 10년간 +42.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 8억 5,106만원이며 지금은 최고점 대비 -16.9%입니다. 최근 1년 +4.8%, 3년 +12.3%, 5년 -15.4%, 전세가율 55.2%.

해운대중동두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.

해운대중동두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해운대중동두산위브는 중동에 위치한 358세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

해운대중동두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

해운대중동두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 두산위브작은도서관 (25m), 좌동초등학교어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 해운대점 (110m), 요코커피 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동역 (171m), 중동역 (203m)이 있습니다.

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