정릉동 푸른마을동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가라는 말이 제일 흔한 단지
오를 이유 3
1사방이 정비구역인 자리
162m·179m 거리에 재개발 구역이 붙어 있고, 미아4는 관리처분 단계. 동네 전체의 시계가 도는 중.
재개발 162m·179m미아4 관리처분 23.12.08
2도보권에 역이 둘
정릉역 472m에 신정릉역 490m. 강북횡단선 급행 정차 계획까지 붙는 이중 역세권 후보.
정릉역 472m신정릉역 490m
3네 평형이 고르게 손바뀜
완전 평지와 숭덕초 초품아가 실거주 수요를 잡아둠. 33평은 연 11건으로 유동성이 살아 있음.
33평 연 11건세대당 주차 1.04대
너무 저평가되어 있지만, 정이 넘치는 살기 좋은 곳입니다
남은 숙제 3
1재건축이 아닌 관리 노선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
미아4 관리처분인가
신정릉역 개통
정릉역 급행 격상
정릉골 주거지 완성
지금 여기 · 미아4 관리처분인가 · 23.12.08
다음 이벤트 · 신정릉역 개통역이 열리면 도보권에 철도 접근이 생기면서 저평가 꼬리표가 시세에 먼저 반영되기 시작.
정릉 저평가가 걷히고 역세권 벨트로 편입
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
푸른마을동아 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울숭덕초서울 상위 8%6분 / 0.3km
S길음중서울 상위 5%0.8km
B계성고서울 상위 53%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발정릉동218-1일대161m
- B재개발길음5재정비촉진구역178m
- S지하철정릉역(강북횡단선)471m
- B공사길음 복합문화체육센터484m
- S철도신정릉역(GTX-E)489m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
68점
보통
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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