정릉동 푸른마을동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른마을동아 한눈에 보기

푸른마을동아는 정릉동에 위치한 529세대 대단지 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

푸른마을동아 24평 매매 최근 실거래가는 7억 2,800만(2026.07.12 계약, 8층)입니다.

푸른마을동아 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7억, 중층(7~13층) 7억~7.1억, 고층(14~19층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑은샘음악교습소 (77m), 황금피아노교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음뉴타운8단지 (114m), 길음뉴타운8단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정카페 (139m), 우리의원 (154m)이 있습니다.

푸른마을동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른마을동아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,402만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 1,321만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

푸른마을동아 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

푸른마을동아 24평 매매 최근 실거래가는 7억 2,800만(2026.07.12 계약, 8층)입니다.

푸른마을동아 24평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른마을동아 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7억, 중층(7~13층) 7억~7.1억, 고층(14~19층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uybbp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른마을동아 24평 보유세는 얼마인가요?

푸른마을동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

푸른마을동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른마을동아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,402만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 1,321만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른마을동아에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.7개월이 걸립니다(성북구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른마을동아의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 사방이 정비구역인 자리, 도보권에 역이 둘, 네 평형이 고르게 손바뀜이고, 남은 숙제는 재건축이 아닌 관리 노선, 정문 언덕과 얇은 상권, 이름값이 마지막 관문입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2uybbp?section=reason 에 있습니다.

푸른마을동아는 정릉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

푸른마을동아는 정릉동 아파트 28곳 중 평당 시세 17위(평당 2,476만원)입니다. 정릉동에서 가장 비싼 아파트는 길음뉴타운경남아너스빌(평당 3,641만원)입니다.

푸른마을동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 푸른마을동아의 라이벌 단지는 정릉스카이쌍용(정릉동, 406세대, 1999년 입주), 길음뉴타운데시앙(정릉동, 514세대, 1999년 입주), 중앙하이츠빌2단지(정릉동, 745세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중앙하이츠빌2단지 8억 8,500만원, 푸른마을동아 8억 2,500만원, 길음뉴타운데시앙 7억 8,750만원, 정릉스카이쌍용 7억 5,000만원으로 푸른마을동아가 중앙하이츠빌2단지보다 6.8% 낮았고, 2017년 이후 정릉스카이쌍용와의 반기 맞대결은 3승 12패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

푸른마을동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

푸른마을동아 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,722만원에서 2026년 10월 7억 1,321만원으로 10년간 +118% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +17.7%, 3년 +21.6%, 5년 +6.7%, 전세가율 58.2%.

푸른마을동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.7억입니다.

푸른마을동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

푸른마을동아는 정릉동에 위치한 529세대 대단지 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

푸른마을동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.

푸른마을동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 맑은샘음악교습소 (77m), 황금피아노교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음뉴타운8단지 (114m), 길음뉴타운8단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정카페 (139m), 우리의원 (154m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성북구 아파트 전체
• 성북구 20평대
• 성북구 5억~10억

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 성북구 아파트 시세
• 성북구 정릉동 아파트 시세

정릉동 다른 아파트

• 산장
• 길음역e편한세상
• 정릉우성
• 정릉중앙하이츠빌1단지
• 정릉중앙하이츠
• 정릉힐스테이트3차
• 정릉성원
• 정릉스카이쌍용
• 정릉힐스테이트
• 대동
• 길음뉴타운10단지라온유
• 산장빌라

푸른마을동아 · 아파트 위키에서 더 보기