성내동 경보그레이스힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
성내동 경보그레이스힐은 77세대(2002.12 입주), 31평 최근 실거래 7억 2,000만(2025.03.01, 3층), 매매 시세 9억 1,465만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 2,302만 — 2026.11.13 기준.
경보그레이스힐 단지 정보
- 세대수
- 77세대
- 입주
- 2002.12 (25년차)
- 층수
- 11~15층
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 26%
- 주차
- 88대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)경보종합건설
- 평형
- 22·24·29·30·31·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 7억 9,254만 | 5억 4,025만 |
| 24평 | 8억 1,717만 | 5억 7,530만 |
| 29평 | 8억 9,659만 | 5억 9,329만 |
| 30평 | 9억 2,383만 | 5억 8,102만 |
| 31평 | 9억 1,465만 | 5억 8,145만 |
| 34평 | 10억 240만 | 6억 2,838만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.01 | 101동 | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2024.10.07 | 101동 | 11층 | 7억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 3건 (강동구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 77세대 | — | 26.07.06 29평 10층 9억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울한산초등학교 | 617m | 서울 상위 25% |
| 한산중학교 | 506m | 서울 상위 48% |
| 성내중학교 | 540m | 서울 상위 47% |
| 둔촌고등학교 | 799m | 서울 상위 52% |
| 보성고등학교 | 1.3km | 서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성내동 아파트 비교
경보그레이스힐은 성내동 아파트 55곳 중 평당 시세 27위(평당 2,950만원)입니다. 성내동에서 가장 비싼 아파트는 성내삼성(평당 5,852만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 성내삼성 | 1,220 | 28년 | 5,852만 |
| 2위 | 성내올림픽파크한양수자인 | 482 | 11년 | 5,838만 |
| 3위 | 둔촌역청구 | 222 | 28년 | 4,470만 |
| 4위 | 코오롱1차 | 257 | 28년 | 4,424만 |
| 5위 | 현대(30-2) | 277 | 40년 | 4,263만 |
| 6위 | 성안마을청구 | 349 | 25년 | 4,207만 |
| 7위 | 힐스테이트천호역젠트리스(주) | 160 | 3년 | 3,988만 |
| 8위 | 성내e-편한세상2차 | 151 | 23년 | 3,958만 |
| 9위 | 다성이즈빌(434-13) | 43 | 11년 | 3,891만 |
| 10위 | 성내파라디아 | 60 | 17년 | 3,821만 |
| 11위 | 영풍마드레빌 | 132 | 25년 | 3,627만 |
| 12위 | 하나플러스2 | 90 | 23년 | 3,542만 |
| 13위 | 하나플러스 | 36 | 24년 | 3,475만 |
| 14위 | 신일유토빌 | 65 | 23년 | 3,414만 |
| 15위 | 동원2차 | 73 | 25년 | 3,395만 |
| 16위 | 코오롱2차 | 78 | 25년 | 3,395만 |
| 17위 | e편한세상3차 | 66 | 23년 | 3,224만 |
| 18위 | 동아1차 | 135 | 30년 | 3,187만 |
| 19위 | 포레스 | 56 | 24년 | 3,164만 |
| 20위 | 성내대성 | 67 | 24년 | 3,158만 |
| 21위 | 원다빌2 | 60 | 25년 | 3,139만 |
| 22위 | 동원 | 57 | 25년 | 3,084만 |
| 23위 | 둔촌역아치스톤 | 66 | 17년 | 3,038만 |
| 24위 | 선광 | 82 | 30년 | 3,027만 |
| 25위 | 백룡도원 | 41 | 26년 | 3,008만 |
| 26위 | 태천해오름(422) | 44 | 24년 | 2,989만 |
| 27위 | 경보그레이스힐 | 77 | 25년 | 2,950만 |
| 28위 | 한솔애리즈5차 | 32 | 23년 | 2,925만 |
| 29위 | 동아2차 | 43 | 31년 | 2,920만 |
| 30위 | 우림루미아트 | 69 | 23년 | 2,901만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경보그레이스힐 시세 10년 흐름
경보그레이스힐 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,776만원에서 2026년 11월 9억 1,465만원으로 10년간 +104.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 1,928만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +14.4%, 3년 +12%, 5년 +12.8%, 전세가율 63.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강동구 아파트 경매 물건
경보그레이스힐 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강동구 27건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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