양정메트로하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.

양정메트로하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성전초등학교, 덕명여자중학교, 부산동고등학교가 있습니다.

전포동 양정메트로하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양정메트로하이츠

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

양정메트로하이츠 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성전초
부산 상위 37%
8분 / 0.4km
S
동의중
부산 상위 19%
0.3km
S
부산동고
부산 상위 4%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성모여자고등학교	S 상위 25%	0.3km
동의중학교	S 상위 19%	0.3km
성전초등학교	A 상위 37%	8분 / 0.4km
양정고등학교 서울대 4	S 상위 10%	0.6km
항도중학교	A 상위 46%	0.6km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시민공원주변3재정비촉진구역
311m
A
재개발

시민공원주변4재정비촉진구역
677m
B
재건축

부원맨숀
813m
A
재개발

시민공원주변2-1재정비촉진구역
931m
B
재건축

산호맨션
974m

환경

거주점수

보통

67점

교통

91점

매우좋음

생활

56점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

양정메트로하이츠 한눈에 보기

양정메트로하이츠는 전포동에 위치한 258세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

양정메트로하이츠 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.24 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (25m), 멘토링수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 양정하이츠아파트 (71m), 양정하이츠아파트 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 이편한시민공원점 (174m), 컴포즈커피 동의과학대점 (208m)이 있습니다.

양정메트로하이츠 단지 정보

세대수: 258세대
입주: 2006.05 (21년차)
층수: 11~25층
용적률: 306%
건폐율: 19%
주차: 298대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)중앙건설
평형: 32·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 2,794만	2억 8,344만
45평	4억 1,656만	2억 9,515만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.24	—	14층	3억 4,000만
2026.06.26	—	4층	3억 1,500만
2026.06.02	103동	1층	2억 7,000만
2026.04.20	103동	5층	2억 9,500만
2026.02.25	103동	9층	3억 4,200만
2026.02.14	104동	5층	3억 1,200만
2026.01.26	103동	21층	3억 3,500만
2025.11.10	102동	4층	3억 2,500만
2025.09.13	104동	11층	3억 5,500만
2025.08.02	104동	11층	3억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 20건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (부산진구 평균 19.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~24층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 27세대	남향	24.07.10 32평 7층 2억 5,000만
102동	20층 · 40세대	동향	25.11.10 32평 4층 3억 2,500만
103동	25층 · 90세대	동향	26.06.02 32평 1층 2억 7,000만
104동	25층 · 101세대	남향	26.07.06 45평 8층 4억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성전초등학교	406m	부산 상위 37%
동의중학교	262m	부산 상위 19%
항도중학교	556m	부산 상위 46%
성모여자고등학교	262m	부산 상위 25%
양정고등학교	554m	부산 상위 10% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양정메트로하이츠 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양정메트로하이츠 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.24 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
양정메트로하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
양정메트로하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양정메트로하이츠는 전포동에 위치한 258세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
양정메트로하이츠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성전초등학교, 덕명여자중학교, 부산동고등학교가 있습니다.
양정메트로하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이맘어린이집 (25m), 멘토링수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 양정하이츠아파트 (71m), 양정하이츠아파트 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 이편한시민공원점 (174m), 컴포즈커피 동의과학대점 (208m)이 있습니다.

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