삼성롯데캐슬킹덤 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성롯데캐슬킹덤에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성롯데캐슬킹덤 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 46평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 14.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 31억, 전세는 14.6억입니다. 62평형의 매매 시세는 34.7억, 전세는 17.5억입니다.

삼성롯데캐슬킹덤 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 삼성롯데캐슬킹덤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성롯데캐슬킹덤

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

62평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
506m
B
리모델링

서광
629m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼성롯데캐슬킹덤 62평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액380,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울삼릉초
서울 상위 16%
1분 / 0.1km
S
언주중
서울 상위 21%
0.2km
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

71명

자료 보유 3개교 합계

의대

81명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 2개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

32명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울삼릉초등학교	S 상위 16%	1분 / 0.1km
언주중학교	S 상위 21%	0.2km
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.8km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.9km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

77점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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삼성롯데캐슬킹덤 한눈에 보기

삼성롯데캐슬킹덤은 삼성동에 위치한 118세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

삼성롯데캐슬킹덤 62평 매매 최근 실거래가는 38억(2026.04.27 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 39억 5,000만(중층)입니다.

삼성롯데캐슬킹덤 62평(전용 170.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 38.5억~39.7억, 중층(5~8층) 39.7억~40.3억, 고층(9~13층) 40.3억~40.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 37.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성롯데캐슬킹덤 62평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 924만 원(재산세 545만 원 · 종부세 379만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 1,781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울삼릉초등학교 (65m), 스마트해법수학삼성중앙아카데미수학교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어반81 (74m), 카페크레오 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남서초교육지원청 (154m), 삼성2문화센터 (246m)이 있습니다.

삼성롯데캐슬킹덤 단지 정보

세대수: 118세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 7~13층
용적률: 234%
건폐율: 26%
주차: 276대 (세대당 2.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 36·46·49·52·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
46평	28억 8,771만	14억 4,865만
52평	31억 344만	14억 6,007만
62평	34억 7,858만	17억 5,802만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

62평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%

계약일	동	층	거래가
2026.04.27	101동	5층	38억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

62평 매매 매물 3건 · 최저 39억 5,000만 · 중간 40억 · 최고 40억
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 40세대	남향	26.04.27 62평 5층 38억
102동	13층 · 43세대	남향	26.06.01 46평 4층 27억 8,000만
103동	11층 · 35세대	남향	24.05.18 46평 4층 24억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울삼릉초등학교	65m	서울 상위 16%
언주중학교	220m	서울 상위 21%
언북중학교	1.5km	서울 상위 37%
경기고등학교	850m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	912m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성롯데캐슬킹덤 62평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성롯데캐슬킹덤 62평 매매 최근 실거래가는 38억(2026.04.27 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 39억 5,000만(중층)입니다.
삼성롯데캐슬킹덤 62평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성롯데캐슬킹덤 62평(전용 170.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 38.5억~39.7억, 중층(5~8층) 39.7억~40.3억, 고층(9~13층) 40.3억~40.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 37.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2rVYkc?pyeongType=62&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성롯데캐슬킹덤 62평 보유세는 얼마인가요?: 삼성롯데캐슬킹덤 62평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 924만 원(재산세 545만 원 · 종부세 379만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 1,781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성롯데캐슬킹덤 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼성롯데캐슬킹덤에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성롯데캐슬킹덤 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 46평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 14.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 31억, 전세는 14.6억입니다. 62평형의 매매 시세는 34.7억, 전세는 17.5억입니다.
삼성롯데캐슬킹덤 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성롯데캐슬킹덤은 삼성동에 위치한 118세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
삼성롯데캐슬킹덤 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
삼성롯데캐슬킹덤 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서울삼릉초등학교 (65m), 스마트해법수학삼성중앙아카데미수학교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어반81 (74m), 카페크레오 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남서초교육지원청 (154m), 삼성2문화센터 (246m)이 있습니다.

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