우동 센텀마리나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀마리나
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
센텀마리나 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해림초
    부산 상위 1%
    5분 / 0.3km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.5km
  • S
    부산센텀여고
    부산 상위 11%
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 11%
0.2km
S
상위 1%
5분 / 0.3km
S
상위 4%
0.7km
A
상위 40%
0.8km
B
상위 72%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    공사
    해운대 우동 시니어복합시설
    263m
  • B
    공사
    인스피어 마린시티
    962m
환경
거주점수
보통
61점
교통
66점
보통
생활
53점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

센텀마리나 한눈에 보기

센텀마리나는 우동에 위치한 264세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

센텀마리나 31평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.10 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(고층)입니다.

교육 시설로는 부산해군과학기술고등학교 (168m), 부산센텀여자고등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루잉토트 해운대자이점 (277m), 마루커피로스터스 (341m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산문화여고 (431m), 부산문화여고 (432m)이 있습니다.

센텀마리나 단지 정보

세대수
264세대
입주
1993.02 (34년차)
층수
16~20층
용적률
210%
건폐율
20%
주차
290대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우(주)
평형
26·31·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 5,933만1억 6,928만
31평2억 9,474만2억 5,000만
37평3억 2,454만2억 1,404만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일동층거래가
2026.08.10—16층3억
2026.04.18101동5층2억 3,500만
2026.01.30101동15층3억
2025.08.11101동18층3억 7,200만
2025.07.08101동6층3억 500만
2024.10.16101동15층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 21건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 73.5개월 (해운대구 평균 20개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 192세대남동향26.09.11 37평 16층 2억 9,300만(동 추정)
102동20층 · 72세대남동향26.07.08 26평 17층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
해림초등학교262m부산 상위 1%
해운대여자중학교712m부산 상위 4%
해강중학교974m부산 상위 3%
부산센텀여자고등학교186m부산 상위 11%
해운대여자고등학교755m부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지대가 높아서 불편합니다

    주인공나 · 2022.04

자주 묻는 질문

센텀마리나 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
센텀마리나 31평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.10 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(고층)입니다.
센텀마리나 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다.
센텀마리나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
센텀마리나는 우동에 위치한 264세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
센텀마리나 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해림초등학교, 신도중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
센텀마리나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 부산해군과학기술고등학교 (168m), 부산센텀여자고등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루잉토트 해운대자이점 (277m), 마루커피로스터스 (341m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산문화여고 (431m), 부산문화여고 (432m)이 있습니다.
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